| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 79 m² |
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 79 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 429.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,430.38 €/m² |
| आयोग | 0 |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंऑब्जेक्ट नं.: 1069586
यह संपत्ति केवल उन निवेशकों के लिए है जो असाधारण रूप से केंद्रीय स्थिति में एक नई जैसी और पूरी तरह किराए पर दी गई Wohnung की तलाश कर रहे हैं। बहु-परिवारिक भवन को 2025 में पूरी तरह से मूल रूप से नवीनीकृत किया गया और यह तकनीकी तथा दृश्य रूप से अत्याधुनिक स्थिति में है – किसी भी लंबित नवीनीकरण के बिना।
Wohnung भूतल पर स्थित है और इसमें लगभग 79 m² रहने का क्षेत्रफल है, जो 4 कमरों में विभाजित है। खुले रूप से डिज़ाइन की गई रसोई एक आधुनिक लेआउट प्रदान करती है, जो विशेष रूप से साझा आवास किराए पर देने या कई अलग-अलग कमरों की आवश्यकता वाले किरायेदारों के लिए उपयुक्त है।
सुविधाओं में शॉवर वाला एक बाथरूम और एक अलग अतिथि शौचालय शामिल हैं।
साझा तहखाने में कपड़े धोने की सुविधाएँ अतिरिक्त स्थान और सुविधा प्रदान करती हैं।
Wohnung वर्तमान में चार व्यक्तियों को पूरी तरह किराए पर दी गई है और 2.175 € का Warmmiete प्राप्त करती है।
IST-Kaltmiete प्रति माह 1.886 € है – यह कोई गणनात्मक मूल्य नहीं, बल्कि वास्तविक संविदात्मक रूप से सहमत किराया आय है।
संपत्ति की अतिरिक्त आकर्षकता तीन स्वतंत्र पार्किंग स्थानों से बढ़ती है, जिनमें से एक पार्किंग स्थान पहले से ही 25 € प्रति माह पर किराए पर दिया गया है।
अगले वर्ष की शुरुआत से पार्किंग स्थान का किराया बढ़कर 40 € प्रति माह हो जाएगा।
वर्तमान आय (IST)
Wohnung का ठंडा किराया: 1.886 €
किराए पर दिया गया पार्किंग स्थान: 25 €
कुल: 1.911 € मासिक
1.911 € × 12 = 22.932 € वार्षिक ठंडा किराया
22.932 € ÷ 429.000 € = लगभग 5,3 % सकल प्रतिफल
इस प्रकार संपत्ति औसत से अधिक मजबूत IST-प्रतिफल प्रदान करती है – एक केंद्रीय स्थिति के साथ, जहाँ किराए की मांग लगातार ऊँची है और दीर्घकालिक रूप से किराए पर दिए जाने की क्षमता सुनिश्चित रहती है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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