न्यूस्टाड्ट ग्लेव में विरासत-संरक्षित खाली आवासीय एवं व्यावसायिक भवन बिक्री के लिए!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

न्यूस्टाड्ट ग्लेव के मध्य में खाली विरासत-संरक्षित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन बिक्री के लिए

यह संपत्ति लगभग 1890 में निर्मित एक आवासीय एवं व्यावसायिक भवन है, जिसमें आठ अपार्टमेंट और एक व्यावसायिक इकाई है। ये तीन पूर्ण मंजिलों तथा पूरी तरह बेसमेंटयुक्त निचली मंजिल में लगभग 639m² के आवासीय एवं उपयोगी क्षेत्र में फैले हुए हैं। भूखंड न्यूस्टाड्ट ग्लेव के अत्यंत वांछनीय और केंद्रीय स्थान पर स्थित है तथा इसका क्षेत्रफल लगभग 504m² है। पिछवाड़े में बाहरी पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।
आंशिक रूप से विरासत-संरक्षित यह संपत्ति एक केंद्रीय सीढ़ीघर से जुड़ी है और तकनीकी तथा दृश्य—दोनों दृष्टियों से नवीनीकरण एवं मरम्मत की आवश्यकता वाली स्थिति में है।
अपार्टमेंटों का लेआउट सुविचारित है, इनके आकार और विन्यास अलग-अलग हैं तथा इनका क्षेत्रफल 27m² से 85m² तक है। सभी कमरों में बड़ी खिड़कियां उत्कृष्ट प्रकाश व्यवस्था सुनिश्चित करती हैं।
विशिष्ट दरवाजों और उपयुक्त छत की ऊंचाइयों जैसे अनेक पुराने भवनों के विवरण मौजूद हैं, जो संपत्ति को इसका विशेष आकर्षण प्रदान करते हैं।
दोहरी कांच वाली प्लास्टिक खिड़कियां लगाई गई हैं और अपार्टमेंटों में सफेद टाइलों वाले बाथरूम हैं। अतिरिक्त अपार्टमेंट बनाने के लिए अटारी मंजिल के एक और हिस्से को विकसित करने की संभावना है।
इकाइयों को बेसमेंट में स्थित गैस केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है और प्रत्येक अपार्टमेंट को भंडारण के लिए एक अलग कक्ष आवंटित किया गया है। दिखाई देने वाली नमी से हुई क्षति को विशेषज्ञों द्वारा ठीक किया जाना आवश्यक है। वर्तमान में 2 अपार्टमेंट और व्यावसायिक इकाई किराए पर हैं। वार्षिक शुद्ध किराया लगभग 8.760,00€ है। इस भवन के व्यापक नवीनीकरण के बाद, हम न्यूस्टाड्ट ग्लेव के सर्वोत्तम स्थानों में से एक में बहुत अच्छी किरायेदारी और लाभप्रदता देखते हैं।

सस्ती कीमत इस संपत्ति को दोगुना आकर्षक बनाती है, क्योंकि इस शानदार भवन में केवल नई चमक भरने की आवश्यकता है।

नोट: किरायेदारों की निजता की सुरक्षा के लिए केवल बाहरी दृश्य और खाली अपार्टमेंटों की तस्वीरें दिखाई गई हैं।
बहुत काम करना है, लेकिन यह रचनात्मक पुनर्रचना का अवसर भी प्रदान करता है। इसलिए यह भवन विकास और निवेश संपत्ति के रूप में उपयुक्त है।
अर्थात् यह निर्माण उद्यमियों, कारीगरों या उन लोगों के लिए आदर्श है जो इसे सक्रिय और रचनात्मक रूप से स्वयं तैयार करना चाहते हैं।

स्थान