| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 533 m² |
| stanze | 27 |
|---|---|
| Bagni | 9 |
| Superficie di trama | 504 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 639 m² |
| Prezzo di acquisto | 329.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 619,46 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVendesi edificio residenziale e commerciale tutelato come monumento, con locali sfitti, nel centro di Neustadt-Glewe
L’immobile è un edificio residenziale e commerciale costruito intorno al 1890, con otto appartamenti e un’unità commerciale distribuiti su tre piani fuori terra e un piano interrato completamente sviluppato, per una superficie abitabile e utile di circa 639m². Il terreno si trova in una posizione molto ambita e centrale di Neustadt-Glewe e comprende circa 504m².Nel cortile sul retro sono disponibili posti auto esterni.
L’immobile, parzialmente tutelato come monumento, è accessibile tramite un vano scale centrale e si presenta, sia dal punto di vista tecnico sia visivo, in condizioni tali da richiedere risanamento e ristrutturazione.
Gli appartamenti hanno una distribuzione degli spazi ben studiata, sono tutti diversi e presentano superfici da 27m² a 85m². Le grandi finestre garantiscono ottime condizioni di luminosità in tutti gli ambienti.
Sono presenti numerosi dettagli tipici degli edifici d’epoca, come porte particolari e altezze dei soffitti adeguate, che conferiscono all’immobile il suo fascino particolare.
Sono state installate finestre in PVC con doppi vetri e negli appartamenti sono presenti bagni piastrellati di bianco. È possibile ampliare un’ulteriore parte del sottotetto per creare appartamenti aggiuntivi.
Le unità sono riscaldate tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas situato in cantina e a ogni appartamento è stato assegnato un vano per riporre oggetti. I danni visibili causati dall’umidità devono essere risolti da personale specializzato. Attualmente sono affittati 2 appartamenti e l’unità commerciale. Il canone annuo netto ammonta a circa 8.760,00€ . Dopo un’ampia ristrutturazione di questo edificio, prevediamo un’ottima possibilità di locazione e redditività in una delle migliori posizioni di Neustadt-Glewe.
Il prezzo accessibile rende l’immobile doppiamente interessante, poiché a questa splendida casa occorre soltanto ridare nuovo splendore.
Nota: Per tutelare la privacy degli inquilini vengono mostrate solo immagini degli esterni e foto degli appartamenti sfitti.
C’è molto da fare, ma offre anche la possibilità di una riorganizzazione creativa. Pertanto, la casa è adatta come immobile da sviluppare e da investimento.
Ideale quindi per imprese edili, artigiani o persone che desiderano occuparsi attivamente e creativamente della sua trasformazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
