| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 533 m² |
| Pokoje | 27 |
|---|---|
| Łazienki | 9 |
| Obszar wykresu | 504 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 639 m² |
| Cena zakupu | 329.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 619,46 €/m² |
| Komisja | 7,14% (7,14 % inkl. 19 % MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż zabytkowa kamienica mieszkalno-usługowa z pustostanami w samym sercu Neustadt Glewe
Nieruchomość stanowi wybudowaną około 1890 roku kamienicę mieszkalno-usługową z ośmioma mieszkaniami i jedną lokalem użytkowym, rozmieszczonymi na trzech pełnych kondygnacjach oraz całkowicie podpiwniczonym przyziemiu, o powierzchni mieszkalnej i użytkowej wynoszącej ok. 639m². Działka położona jest w bardzo atrakcyjnej i centralnej lokalizacji Neustadt Glewe i obejmuje około 504m².Na podwórzu znajdują się miejsca parkingowe na zewnątrz.
Częściowo objęta ochroną konserwatorską nieruchomość jest skomunikowana przez centralną klatkę schodową i prezentuje się zarówno pod względem technicznym, jak i wizualnym w stanie wymagającym remontu i renowacji.
Mieszkania mają dobrze przemyślane układy pomieszczeń, są różnie rozplanowane i mają powierzchnię od 27m² do 85m². Doskonałe warunki doświetlenia zapewniają we wszystkich pomieszczeniach duże okna.
Zachowały się liczne detale starego budownictwa, takie jak na przykład charakterystyczne drzwi i odpowiednia wysokość pomieszczeń, które nadają obiektowi jego wyjątkowy urok.
Zamontowano plastikowe okna z podwójnymi szybami, a w mieszkaniach znajdują się łazienki wyłożone białymi płytkami. Istnieje możliwość rozbudowy kolejnej części poddasza w celu stworzenia dodatkowych apartamentów.
Lokalami zarządza centralne ogrzewanie gazowe w piwnicy, a każdemu mieszkaniu przypisano tu komórkę do przechowywania. Widoczne uszkodzenia spowodowane wilgocią muszą zostać fachowo usunięte. Obecnie 2 mieszkania oraz lokal użytkowy są wynajęte. Roczny czynsz netto wynosi ok. 8.760,00€ . Po gruntownej renowacji tego domu widzimy tu bardzo dobrą wynajmowalność i opłacalność w jednej z najlepszych lokalizacji Neustadt Glewe.
Przystępna cena czyni nieruchomość podwójnie atrakcyjną, ponieważ temu wspaniałemu domowi trzeba jedynie nadać nowy blask.
Uwaga: W celu ochrony prywatności najemców pokazano wyłącznie zdjęcia z zewnątrz oraz fotografie pustych mieszkań.
Jest tu wiele do zrobienia, ale obiekt oferuje również możliwość kreatywnego przeprojektowania. Dlatego dom nadaje się jako obiekt deweloperski i inwestycyjny.
Idealny więc dla przedsiębiorców budowlanych, rzemieślników lub osób, które chętnie aktywnie i kreatywnie urządzają przestrzeń.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
