| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 533 m² |
| Кімната | 27 |
|---|---|
| ванні кімнати | 9 |
| земельна площа | 504 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 639 m² |
| Ціна продажу | 329.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 619,46 €/m² |
| Комісія | 7,14% (7,14 % inkl. 19 % MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається житлово-комерційний будинок, що є пам’яткою архітектури, з вільними приміщеннями в самому центрі Neustadt Glewe
Об’єкт нерухомості являє собою житлово-комерційний будинок, збудований приблизно у 1890 році, з вісьмома квартирами та одним комерційним приміщенням, розташованими на трьох повних поверхах, а також повністю підвальному цокольному поверсі; загальна житлова та корисна площа становить близько 639м². Земельна ділянка розташована в дуже затребуваному та центральному районі Neustadt Glewe і має площу близько 504м². На задньому дворі є відкриті паркомісця.
Частково охоронювана як пам’ятка архітектури нерухомість має центральну сходову клітку та як технічно, так і візуально перебуває у стані, що потребує санації та ремонту.
Квартири мають добре продумане планування, відрізняються конфігурацією та мають площу від 27м² до 85м². Великі вікна в усіх приміщеннях забезпечують чудове природне освітлення.
Численні деталі старої забудови, такі як особливі двері та відповідна висота стель, наявні й надають об’єкту особливого шарму.
Встановлено пластикові вікна з подвійним склінням, а у квартирах є ванні кімнати, облицьовані білою плиткою. Існує можливість облаштувати додаткову частину мансардного поверху для створення додаткових апартаментів.
Опалення приміщень здійснюється газовою системою центрального опалення в підвалі, а кожній квартирі тут виділено окреме приміщення для зберігання речей. Видимі пошкодження від вологи необхідно усунути професійним способом. Наразі здаються в оренду 2 квартири та комерційне приміщення. Річна чиста орендна плата становить близько 8.760,00€ . Після комплексної санації цього будинку ми вбачаємо тут дуже добрі можливості для здавання в оренду та прибутковість в одному з найкращих районів Neustadt Glewe.
Доступна ціна робить нерухомість удвічі привабливішою, адже цьому чудовому будинку потрібно лише повернути колишній блиск.
Примітка: Для захисту приватності орендарів показано лише зовнішні знімки та фотографії вільних квартир.
Роботи багато, але це також дає можливість для творчої реконцепції. Тому будинок підходить як об’єкт для розвитку та інвестування.
Ідеально підходить для будівельних підрядників, майстрів або людей, які охоче бажають активно й творчо займатися його облаштуванням.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
299.000 € +++ Багатоквартирний будинок у чудовому місці з хорошою дохідністю +++19306 Neustadt-Glewe
