स्ट्रॉबिंग – केंद्रीय पुराने भवन वाला क्षेत्र, पुनः डिज़ाइन योग्य आवासीय इकाई और पार्किंग स्थानों सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

इकाई का खरीद मूल्य 449.900,-€ + 2 बाहरी पार्किंग स्थान, प्रत्येक 12.500,- € & 1 गैरेज पार्किंग स्थान 15.000,-€ = 489.900,-€ तथा 3,57% ब्रोकर कमीशन अतिरिक्त

स्ट्रॉबिंग के केंद्रीय स्थान पर, एन्सेम्बल संरक्षण के अधीन पुराने भवन की पहली ऊपरी मंजिल पर लगभग 219,40 m² के कुल क्षेत्रफल वाली यह बहुमुखी उपयोग योग्य इकाई स्थित है। मूल रूप से इसे आवास के रूप में बनाया गया था, लेकिन पूर्व में इस संपत्ति को कार्यालय इकाई में परिवर्तित कर दिया गया। हालांकि, इसके कमरों की संरचना और तकनीकी Ausstattung के कारण यह इकाई व्यावसायिक उपयोग के साथ-साथ पुनः आवासीय उपयोग के लिए भी उपयुक्त है, जैसे बड़े शहर के अपार्टमेंट या एक ही छत के नीचे रहना और काम करना। इसलिए यह प्रस्ताव स्व-उपयोगकर्ताओं, रचनात्मक अवधारणाओं तथा निवेशकों—सभी को समान रूप से आकर्षित करता है।

इकाई में कुल लगभग छह अलग-अलग आकार के कमरे शामिल हैं, जिनका वर्तमान में कार्यालयों और बैठक कक्ष के रूप में उपयोग किया जा रहा है, साथ ही एक कॉम्पैक्ट, लगभग नया निर्मित रसोईघर और दिन के प्रकाश वाले दो शौचालय हैं। एक भंडारण कक्ष तथा संबंधित तहखाने का कम्पार्टमेंट भी उपलब्ध है। कमरों में कालीन बिछा हुआ है; सामान्य स्थिति कार्यात्मक है, हालांकि कुछ हिस्सों में आधुनिकीकरण की आवश्यकता है।

पिछले वर्षों में महत्वपूर्ण नवीनीकरण और रखरखाव कार्य किए गए हैं: 2004 में छत की संरचना का पूर्ण नवीनीकरण, जिसमें बीबरश्वांज़ टाइलों की छत और फर्श आवरण भी शामिल थे, किया गया। पानी की पाइपलाइनें 1995 में ही आधुनिकीकृत की गई थीं और पूरे विद्युत इंस्टॉलेशन को पूरी तरह बदल दिया गया। आंतरिक प्रांगण में 2015 में नई कंक्रीट-पत्थर पक्कीकरण और आधार संरचना बनाई गई। इकाई से संबंधित तीन पार्किंग स्थान—दो बाहरी और एक गैरेज पार्किंग स्थान—प्रस्ताव में शामिल हैं।

मालिकों के समुदाय की लागत संरचना में एक विशेषता है: छत, अग्रभाग, सीढ़ीघर, तहखाने और प्रांगण के रखरखाव की जिम्मेदारी समुदाय की है। संबंधित इकाइयों के भीतर अन्य सभी निर्माण और तकनीकी मामलों के लिए मालिक स्वयं जिम्मेदार हैं। इस संरचना के कारण पारंपरिक रखरखाव आरक्षित निधि नहीं बनाई जाती। हाल ही में मासिक आनुपातिक हाउस चार्ज लगभग 193,42 यूरो (प्रति वर्ष 2.321 यूरो) था।

स्थान