| Жилая площадь, ок. | 219 m² |
|---|
| Комнаты | 6 |
|---|
| Участок | 840 m² |
|---|
| Цена покупки | 449.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 050,59 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЦена объекта 449.900,-€ + 2 наружных парковочных места по 12.500,- € каждое & 1 место в гараже 15.000,-€ = 489.900,-€ плюс 3,57% комиссионных агентства
На первом этаже старого здания, находящегося под охраной ансамбля, в центральном районе Штраубинга расположена эта многофункциональная единица общей площадью около 219,40 м². Первоначально спроектированный как квартира, объект в прошлом был переоборудован в офисную единицу. Однако благодаря своей планировке и техническому оснащению единица подходит как для коммерческого использования, так и для повторного жилого использования, например, как большая городская квартира или жилье и работа под одной крышей. Тем самым предложение одинаково интересно как для собственников, так и для творческих концепций и инвесторов.
Единица включает в общей сложности около шести помещений разной площади, которые в настоящее время используются как офисы и переговорная, компактную, новую встроенную кухню, а также два туалета с естественным освещением. Дополнительно имеется кладовая и относящееся к объекту подвальное помещение. Помещения оборудованы ковровым покрытием, общее состояние функциональное, однако в отдельных частях требуется модернизация.
В последние годы были проведены существенные работы по санации и ремонту: в 2004 году полностью обновлены стропильная конструкция, включая покрытие из черепицы biberschwanzeindeckung, а также напольные покрытия. Водопроводные трубы были модернизированы еще в 1995 году, вся электропроводка полностью обновлена. Внутренний двор в 2015 году получил новую бетонную брусчатку с основанием. В предложение включены три принадлежащих объекту парковочных места: два наружных и одно место в гараже.
Объединение собственников имеет особенность в структуре расходов: за содержание крыши, фасада, лестничной клетки, подвала и двора отвечает товарищество. За все прочие строительные и технические вопросы внутри соответствующих единиц ответственность несут сами собственники. В связи с этой структурой классический резерв на капитальный ремонт не формируется. Ежемесячная доля платы за дом в последнее время составляла около 193,42 евро (2.321 евро в год).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
349.999 € Заселяйтесь сразу! Светлая 3-комнатная квартира, модернизированная в 2026 году, с балконом на южную сторону в Штраубинге94315 Straubing
349.999 € Заселяйтесь сразу! Светлая 3-комнатная квартира, модернизированная в 2026 году, с балконом на южную сторону в Штраубинге94315 Straubing– Straubing
179.000 € Солнце и просторный вид в Штраубинге: ваша 2-комнатная мансардная квартира с террасой площадью 14 м² и гаражом94315 Straubing
