| Powierzchnia mieszkalna ok. | 219 m² |
|---|
| Pokoje | 6 |
|---|
| Obszar wykresu | 840 m² |
|---|
| Cena zakupu | 449.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 050,59 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńCena zakupu jednostki 449.900,-€ + 2 miejsca parkingowe zewnętrzne po 12.500,- € każde & 1 miejsce w garażu 15.000,-€ = 489.900,-€ plus 3,57% prowizji pośrednika nieruchomości
Na pierwszym piętrze zabytkowego budynku objętego ochroną zespołową, w centralnej lokalizacji Straubing, znajduje się ta wielofunkcyjnie użytkowa jednostka o łącznej powierzchni około 219,40 m². Pierwotnie zaprojektowana jako mieszkanie, w przeszłości została przekształcona w jednostkę biurową. Ze względu na układ pomieszczeń i wyposażenie techniczne jednostka nadaje się jednak zarówno do użytkowania komercyjnego, jak i do ponownego wykorzystania mieszkaniowego, na przykład jako duże mieszkanie w mieście lub mieszkanie i praca pod jednym dachem. Oferta skierowana jest więc zarówno do użytkowników własnych, kreatywnych koncepcji, jak i inwestorów kapitałowych.
Jednostka obejmuje łącznie ok. sześciu pomieszczeń o różnych rozmiarach, które obecnie są wykorzystywane jako biura i sala konferencyjna, kompaktową, nową zabudowaną kuchnię oraz dwie toalety z dostępem do światła dziennego. Dodatkowo do dyspozycji jest pomieszczenie gospodarcze oraz przynależna komórka piwniczna. Pomieszczenia są wyposażone w wykładzinę dywanową, ogólny stan jest funkcjonalny, jednak w części pomieszczeń istnieje potrzeba modernizacji.
W ostatnich latach przeprowadzono istotne prace remontowe i konserwacyjne: W 2004 roku wykonano całkowitą wymianę więźby dachowej wraz z pokryciem z dachówki bobrowej oraz z nawierzchniami podłogowymi. Instalacje wodne zostały zmodernizowane już w 1995 roku, a cała instalacja elektryczna została całkowicie odnowiona. W 2015 roku dziedziniec otrzymał nową nawierzchnię z betonowej kostki brukowej wraz z podbudową. Trzy miejsca parkingowe należące do jednostki, dwa zewnętrzne i jedno w garażu, są zawarte w ofercie.
Wspólnota właścicieli ma szczególną strukturę kosztów: za utrzymanie dachu, elewacji, klatki schodowej, piwnicy i podwórza odpowiada wspólnota. Za wszystkie pozostałe sprawy budowlane i techniczne wewnątrz poszczególnych jednostek odpowiedzialność ponoszą sami właściciele. Ze względu na tę strukturę nie tworzy się klasycznej rezerwy na utrzymanie. Miesięczna zaliczka na koszty utrzymania wynosiła ostatnio ok. 193,42 euro (2.321 euro rocznie).
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
349.999 € Wprowadź się od zaraz! Jasne, zmodernizowane w 2026 r. mieszkanie 3-pokojowe z balkonem od strony południowej w Straubing94315 Straubing
349.999 € Sofort einziehen! Helle, 2026 modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Straubing94315 Straubing– Straubing
179.000 € Słońce i daleki widok w Straubing: Państwa 2-pokojowe mieszkanie na poddaszu z tarasem o powierzchni 14 m² i garażem94315 Straubing
