| प्लॉट क्षेत्र | 600 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 400 m² |
| खरीद मूल्य | 319.000 € |
|---|---|
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह विशाल वाणिज्यिक संपत्ति निवेशकों, गैस्ट्रोनॉमी या खुदरा अवधारणाओं के संचालकों तथा दूरदर्शी उद्यमियों के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रदान करती है।
इस संपत्ति का कई वर्षों तक स्थानीय आपूर्ति और क्षेत्रीय बाजार के रूप में उपयोग किया गया है और स्थान पर इसकी अच्छी-खासी पहचान बनी हुई है।
लगभग 400 m² के बिक्री क्षेत्र के साथ-साथ लगभग 200 m² के अतिरिक्त भंडारण और सहायक क्षेत्रों के कारण यह संपत्ति अनेक उपयोग संभावनाएँ खोलती है – आधुनिक खाद्य अवधारणा से लेकर सिस्टम गैस्ट्रोनॉमी तक, अथवा रेस्तरां, स्नैक बार या खुदरा केंद्र के रूप में पुनः उपयोग।
विशेष रूप से, विशाल क्षेत्रीय संरचना और उपलब्ध बुनियादी ढाँचे के कारण यह संपत्ति बैठने की सुविधा वाली गैस्ट्रोनॉमी अवधारणाओं के लिए भी अत्यंत उपयुक्त प्रतीत होती है।
आज भी संपत्ति विभिन्न एकीकृत अतिरिक्त सेवाओं और साझेदारियों के माध्यम से नियमित आय उत्पन्न करती है।
इनमें डाक स्वीकृति केंद्र, लॉट्टो स्वीकृति केंद्र, Amazon पिक-अप स्टेशन तथा अन्य किराए पर दिए गए वेंडिंग मशीन और सेवा क्षेत्र शामिल हैं।
मालिक के अनुसार, इन क्षेत्रों से वर्तमान आय लगभग 4.500 € प्रति माह है।
संबंधित दस्तावेज़ और विवरण गंभीर रुचि रखने वालों को दिखाए जा सकते हैं।
संपत्ति में एक पारंपरिक बाजार-विभाजन है, जिसमें विशाल बिक्री क्षेत्र, कई भंडारण और सहायक कमरे, एक अलग शीतलन क्षेत्र तथा बिक्री क्षेत्र का दृश्य प्रदान करने वाला कार्यालय शामिल है।
स्थान की सुविधा में एक पूर्व बेकरी अथवा तैयारी क्षेत्र भी शामिल है, जिसके साथ रसोई क्षेत्र जुड़ा हुआ है।
भवन तथा तकनीकी और आंतरिक साज-सज्जा के कुछ हिस्से मुख्यतः उम्र के अनुरूप स्थिति में हैं और भावी मालिक को संपत्ति को संबंधित उपयोग अवधारणा के अनुसार व्यक्तिगत रूप से अनुकूलित और आधुनिक बनाने का अवसर प्रदान करते हैं।
स्थान की अच्छी दृश्यता तथा उपलब्ध पार्किंग व्यवस्था विशेष रूप से उल्लेखनीय है, जिसमें संपत्ति के ठीक पास और आसपास पार्किंग की सुविधाएँ हैं।
स्थापित उपयोग और मौजूदा ग्राहक आवागमन के कारण यह स्थान क्षेत्रीय या गैस्ट्रोनॉमिक केंद्रित एक नई, आधुनिक वाणिज्यिक अवधारणा के लिए एक दिलचस्प आधार प्रदान करता है।
यह संपत्ति विशेष रूप से निम्नलिखित के लिए उपयुक्त है:
-सीटिंग क्षेत्रों वाली डोनर और गैस्ट्रोनॉमी अवधारणाएँ
-स्थानीय आपूर्ति या खाद्य बाजार
-बेकरी या कैफ़े अवधारणाएँ
-सिस्टम गैस्ट्रोनॉमी
-पिक-अप और डिलीवरी अवधारणाएँ
-वाणिज्यिक विकास और किराए पर देने पर केंद्रित निवेशक
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