| Arsa alanı | 600 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 400 m² |
| Satış fiyatı | 319.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu geniş ticari gayrimenkul, yatırımcılar, gastronomi veya perakende konseptlerinin işletmecileri ve vizyon sahibi girişimciler için nadir bir fırsat sunmaktadır.
Gayrimenkul uzun yıllar mahalle ihtiyaçlarını karşılayan ve bölgesel bir market olarak kullanılmış olup, bulunduğu bölgede yerleşik bir bilinirliğe sahiptir.
Yaklaşık 400 m² satış alanı ve yaklaşık 200 m² ek depo ve yardımcı alanlarıyla taşınmaz, modern gıda konseptinden zincir gastronomiye, restoran, büfe veya perakende alanı olarak yeniden kullanıma kadar çok sayıda kullanım imkânı sunmaktadır.
Geniş alan yapısı ve mevcut altyapısı sayesinde gayrimenkul, oturma alanlarına sahip gastronomi konseptleri için de özellikle ilgi çekici görünmektedir.
Gayrimenkul bugün dahi çeşitli entegre ek hizmetler ve iş ortaklıkları aracılığıyla düzenli gelir elde etmektedir.
Bunlar arasında posta kabul noktası, loto kabul noktası, Amazon teslim alma istasyonu ile kiralanmış çeşitli otomat ve hizmet alanları bulunmaktadır.
Mal sahibine göre bu alanlardan elde edilen mevcut gelirler aylık yaklaşık 4.500 € tutarındadır.
İlgili belgeler ve dökümler, ciddi ilgi gösterilmesi halinde incelenebilir.
Gayrimenkul; geniş satış alanı, birden fazla depo ve yardımcı oda, ayrı bir soğutma bölümü ve satış alanını gören bir ofisten oluşan klasik bir market düzenine sahiptir.
Alanlar, bitişiğinde mutfak bölümü bulunan eski bir fırın veya hazırlık alanıyla tamamlanmaktadır.
Bina ile teknik ve iç donanımın bazı bölümleri ağırlıklı olarak yaşa bağlı bir durumdadır ve gelecekteki mal sahibine, gayrimenkulü ilgili kullanım konseptine göre bireysel olarak uyarlama ve modernize etme imkânı sunmaktadır.
Konumun iyi görünürlüğü ile doğrudan taşınmazda ve yakın çevresinde bulunan park imkânları özellikle vurgulanmalıdır.
Yerleşik kullanım ve mevcut müşteri trafiği sayesinde burası, bölgesel veya gastronomi odaklı yeni ve modern bir ticari konsept için ilgi çekici bir temel sunmaktadır.
Gayrimenkul özellikle şunlar için uygundur:
-Döner ve oturma alanlarına sahip gastronomi konseptleri
-Mahalle ihtiyaçlarını karşılayan marketler veya gıda marketleri
-Fırın veya kafe konseptleri
-Zincir gastronomi
-Teslim alma ve paket servis konseptleri
-Ticari geliştirme ve kiralamaya odaklanan yatırımcılar
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
