| Участок | 600 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 400 m² |
| Цена покупки | 319.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный коммерческий объект недвижимости представляет собой редкую возможность для инвесторов, операторов ресторанных или розничных концепций, а также предпринимателей с видением.
На протяжении многих лет объект использовался как магазин товаров повседневного спроса и региональный маркет, благодаря чему хорошо известен на данной территории.
Торговая площадь составляет около 400 м², дополнительные складские и вспомогательные площади — около 200 м². Объект открывает многочисленные возможности использования — от современной концепции продуктового магазина и системного ресторанного бизнеса до переоборудования под ресторан, закусочную или торговую площадку.
Благодаря просторной структуре площадей и имеющейся инфраструктуре объект особенно интересен также для гастрономических концепций с посадочными местами.
Уже сегодня объект приносит регулярный доход за счёт различных интегрированных дополнительных предложений и партнёрств.
К ним относятся, среди прочего, пункт приёма почтовых отправлений, пункт приёма лотерейных ставок, пункт выдачи Amazon, а также другие сдаваемые в аренду площади с автоматами и сервисными услугами.
По словам собственника, текущий доход от этих направлений составляет около 4.500 € в месяц.
Соответствующие документы и расчёты могут быть предоставлены для ознакомления при серьёзной заинтересованности.
Объект имеет классическую планировку магазина с просторной торговой площадью, несколькими складскими и вспомогательными помещениями, отдельной холодильной зоной, а также офисом с обзором торгового зала.
Площадь дополняется бывшей зоной выпечки и подготовки продукции с прилегающей кухонной зоной.
Здание, а также часть технического оснащения и внутреннего оборудования в основном находятся в состоянии, обусловленном возрастом, и предоставляют будущему собственнику возможность индивидуально адаптировать и модернизировать объект в соответствии с выбранной концепцией использования.
Особо следует отметить хорошую видимость объекта, а также наличие парковочных мест непосредственно у объекта и в его непосредственном окружении.
Благодаря устоявшемуся использованию и существующему клиентопотоку здесь имеются интересные предпосылки для новой современной коммерческой концепции с региональной или гастрономической направленностью.
Объект особенно подходит для:
-Дёнер- и гастрономических концепций с посадочными зонами
-Магазинов товаров повседневного спроса или продуктовых маркетов
-Кондитерских, пекарен или кафе
-Системного ресторанного бизнеса
-Концепций самовывоза и доставки
-Инвесторов, ориентированных на развитие коммерческой недвижимости и сдачу в аренду
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
