| Obszar wykresu | 600 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 400 m² |
| Cena zakupu | 319.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa przestronna nieruchomość komercyjna stanowi rzadką okazję dla inwestorów, operatorów lokali gastronomicznych lub obiektów handlowych oraz przedsiębiorców z wizją.
Nieruchomość przez wiele lat była wykorzystywana jako lokalny i regionalny market zaopatrzeniowy i cieszy się ugruntowaną rozpoznawalnością w lokalizacji.
Dzięki powierzchni sprzedaży wynoszącej ok. 400 m² oraz dodatkowym powierzchniom magazynowym i pomocniczym o wielkości ok. 200 m² obiekt oferuje liczne możliwości wykorzystania – od nowoczesnego konceptu spożywczego, przez gastronomię systemową, aż po przekształcenie w restaurację, lokal typu Imbiss lub obiekt handlowy.
Nieruchomość jest szczególnie interesująca ze względu na przestronny układ powierzchni oraz istniejącą infrastrukturę, również dla konceptów gastronomicznych z miejscami siedzącymi.
Już obecnie nieruchomość generuje bieżące przychody dzięki różnym zintegrowanym ofertom dodatkowym i współpracom partnerskim.
Należą do nich między innymi punkt przyjmowania przesyłek pocztowych, punkt Lotto, punkt odbioru Amazon oraz inne wynajmowane powierzchnie pod automaty i usługi.
Według właściciela obecne przychody z tych obszarów wynoszą około 4.500 € miesięcznie.
Odpowiednie dokumenty i zestawienia mogą zostać udostępnione przy poważnym zainteresowaniu.
Nieruchomość posiada klasyczny układ marketu z przestronną powierzchnią sprzedaży, kilkoma pomieszczeniami magazynowymi i pomocniczymi, oddzielnym obszarem chłodniczym oraz biurem z widokiem na powierzchnię sprzedaży.
Uzupełnieniem układu pomieszczeń jest dawna powierzchnia piekarnicza lub przygotowawcza z przylegającym zapleczem kuchennym.
Budynek oraz części instalacji technicznych i wyposażenia wewnętrznego znajdują się w większości w stanie odpowiadającym wiekowi obiektu i oferują przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego dostosowania i modernizacji nieruchomości zgodnie z planowanym sposobem użytkowania.
Na szczególną uwagę zasługuje dobra widoczność lokalizacji oraz istniejące możliwości parkowania, z miejscami postojowymi bezpośrednio przy obiekcie i w jego najbliższym otoczeniu.
Dzięki ugruntowanemu sposobowi użytkowania i istniejącemu natężeniu ruchu klientów obiekt stanowi interesującą podstawę dla nowego, nowoczesnego konceptu komercyjnego o profilu regionalnym lub gastronomicznym.
Nieruchomość nadaje się w szczególności do:
-Konceptów kebabowych i gastronomicznych z miejscami siedzącymi
-Lokalnych marketów zaopatrzeniowych lub spożywczych
-Konceptów piekarni lub kawiarni
-Gastronomii systemowej
-Konceptów odbioru osobistego i dostaw
-Inwestycji zorientowanych na rozwój i wynajem nieruchomości komercyjnych
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
