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मैं Jettingen के शांत पुराने कस्बे में एक स्वतंत्र एकल-परिवार का घर बेच रहा हूँ। इसका खूबसूरती से विकसित बगीचा और विशाल, फिर भी आरामदायक कमरे इसे आपके लिए एक शानदार नया घर बना सकते हैं।
घर पहुँचते ही इसकी विशिष्ट खिड़की के शटर और सुरक्षित बगीचा एक घरेलू गर्माहट का एहसास कराते हैं। अंदर लकड़ी की सीढ़ियाँ, लकड़ी के दरवाज़े और असली लकड़ी के फ़र्श सुखद आवासीय माहौल बनाते हैं—खासकर ठंडे महीनों में, जब टाइल वाला स्टोव सुखद विकिरण-ऊष्मा देता है।
कमरों का विन्यास • भूतल: चौड़ा गलियारा भीतर आते ही खुलेपन का एहसास कराता है। विशाल रसोई में आलीशान अंतर्निर्मित रसोई के साथ-साथ एक बड़ी पारिवारिक मेज़ के लिए भी खूब जगह है। रोशन बैठक (~35 m²) को भी अपनी ज़रूरत के अनुसार सजाया जा सकता है। सीढ़ियों के नीचे का भंडारण कक्ष (अन्य चीज़ों के साथ वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए) सुविधाजनक भंडारण की जगह देता है। अलग शौचालय और शॉवर व बाथटब वाला बाथरूम आरामदायक फ़र्श-हीटिंग से सुसज्जित हैं।
• ऊपरी मंज़िल: यहाँ शॉवर और शौचालय वाला दूसरा बाथरूम तथा तीन शयनकक्ष हैं। इनमें से एक कमरा बाद में बनाया गया था। हीटिंग के पाइप पहले से बिछाए गए हैं—यहाँ एक रेडिएटर और दूसरी खिड़की लगाकर आप बिना अधिक मेहनत के एक पूर्ण उपयोग योग्य कमरा (उदाहरण के लिए, घर से काम करने, मेहमानों या बच्चों के एक और कमरे के लिए) बना सकते हैं।
• बाहरी क्षेत्र: बाग़ के औज़ारों के लिए एक शेड, अतिरिक्त जगह वाली एक विशाल गैराज और एक चौड़ा, पक्का प्रवेश मार्ग (बाद में कारपोर्ट बनाने के लिए भी आदर्श) कई तरह की संभावनाएँ देते हैं।
• विस्तार की संभावना: बच्चों के कमरे में घुटने वाली दीवार को खिसकाकर या अटारी को खेल-कक्ष अथवा सोने की जगह के रूप में विकसित करके अतिरिक्त जगह बनाई जा सकती है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
मकान अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में है, इसलिए प्रवेश के समय सामान्य नवीनीकरण कार्यों के अलावा किसी तत्काल मरम्मत की आवश्यकता नहीं है:
• बाथरूम: 2003 में व्यापक रूप से नवीनीकृत (भूतल के बाथरूम में फ़र्श हीटिंग)।
• हीटिंग: तेल हीटिंग (2014 का बर्नर), गर्म पानी तैयार करने के लिए सौर तापीय प्रणाली के साथ-साथ टाइल वाला स्टोव भी सहायक है (वेंटिलेशन शाफ़्ट के माध्यम से ऊपरी मंज़िल के एक बेडरूम को भी गर्म करता है)।
• फ़र्श की सतहें: भूतल पर लकड़ी की फ़र्श और टाइलें; ऊपरी मंज़िल पर लैमिनेट और विनाइल (बाथरूम)।
अन्य
मैं जानबूझकर घर को बिना किसी एजेंट के बेच रहा हूँ और इसलिए एजेंट का कमीशन भी नहीं लगेगा, ताकि नए मालिकों को अपनी डिज़ाइन संबंधी कल्पनाओं को साकार करने के लिए अधिक वित्तीय गुंजाइश मिल सके।
बताई गई बिक्री कीमत को एक सांकेतिक कीमत/न्यूनतम बोली के रूप में समझें। यदि आपको घर पसंद आए, तो निरीक्षण के बाद आप मुझे खरीद मूल्य का एक व्यक्तिगत प्रस्ताव दे सकते हैं।
एजेंटों की पूछताछ का स्वागत नहीं है।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
घर एक ऐसी सड़क पर बहुत शांत स्थान पर स्थित है, जहाँ से होकर यातायात नहीं गुजरता। रोज़मर्रा की ज़रूरतों की सभी दुकानें, किंडरगार्टन, मिडिल स्कूल और रेलवे स्टेशन पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। Jettingen-Scheppach में उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाएँ हैं और A8 से सीधा संपर्क तथा रेल मार्ग होने के कारण यह Ulm, Augsburg और München में काम पर आने-जाने वालों के लिए आदर्श स्थान है।
