Sakin konumda şirin müstakil ev – Sahibinden satış (emlakçı yok)

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Jettingen'in sakin merkezinde, güzelce peyzajlanmış bahçesi ve geniş ama sıcacık odalarıyla sizin için harika bir yeni yuvaya dönüşebilecek müstakil bir evi satıyorum.

Eve gelir gelmez karakteristik panjurları ve korunaklı bahçesiyle ev insana sıcak, samimi bir his veriyor. İçeride ahşap merdivenler, ahşap kapılar ve masif ahşap zeminler huzurlu bir yaşam ortamı sunuyor; özellikle de kiremit sobanın hoş bir ışıma ısısı sağladığı serin aylarda.

Oda dağılımı
• Zemin kat: Geniş antre, içeri girer girmez ferah bir alan hissi veriyor. Geniş mutfak, görkemli ankastre mutfağın yanı sıra büyük bir aile masası için bolca yer sunuyor. Aydınlık oturma odası (~35 m²) da ihtiyaçlara göre esnek biçimde düzenlenebilir. Merdiven altındaki depo (diğerlerinin yanı sıra çamaşır ve kurutma makineleri için) kullanışlı bir saklama alanı sağlıyor. Ayrı WC ile duş ve küvet bulunan banyoda konforlu yerden ısıtma mevcut.

• Üst kat: Burada duşlu ve WC'li ikinci bir banyonun yanı sıra üç yatak odası bulunuyor. Odalardan biri sonradan oluşturulmuş. Kalorifer boruları önceden döşenmiş; bir radyatör ve ikinci bir pencere takarak fazla uğraşmadan burayı tam teşekküllü bir odaya (ör. evden çalışma, misafirler veya bir çocuk odası daha için) dönüştürebilirsiniz.

• Dış alan: Bahçe aletleri için bir alet kulübesi, bol ekstra alan sunan geniş bir garaj ve geniş, taş döşeli bir giriş yolu (ileride bir araç sundurması inşa etmek için de ideal) pek çok tasarım olanağı sunuyor.

• Genişletme potansiyeli: Çocuk odasındaki diz duvarını kaydırarak veya çatı katını oyun ya da yatak odası olarak düzenleyerek ek alan kazanılabilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ev bakımlı durumdadır; bu nedenle taşınırken yapılacak olağan yenileme işleri dışında acil bir tadilat gerekmemektedir:

• Banyolar: 2003'te kapsamlı biçimde yenilenmiştir (zemin kattaki banyoda yerden ısıtma).

• Isıtma: Sıcak su hazırlığında güneş enerjisi sistemi ve kiremit sobayla desteklenen (havalandırma kanalı üzerinden üst kattaki yatak odalarından birini de ısıtan) yağlı ısıtma sistemi (brülör 2014).

• Zemin kaplamaları: Zemin katta parke ve fayans; üst katta laminat ve vinil (banyo).

Diğer

Evi, yeni sahiplerine kendi tasarım fikirleri için daha fazla mali hareket alanı sağlamak amacıyla, bilinçli olarak emlakçı olmadan ve dolayısıyla emlakçı komisyonu olmadan satıyorum.

Belirtilen satış fiyatı, referans fiyatı/asgari teklif olarak değerlendirilmelidir. Evi beğenirseniz, gezdikten sonra bana kişisel bir satın alma fiyatı teklifi sunabilirsiniz.

Emlakçı başvuruları istenmemektedir.

Konum

Konum açıklaması

Ev, geçiş trafiği olmayan sakin bir sokakta yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalara, anaokullarına, ortaokula ve tren istasyonuna yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. Jettingen-Scheppach mükemmel bir altyapı sunar; A8 otoyoluna doğrudan bağlantısı ve demir yolu hattı sayesinde Ulm, Augsburg ve Münih'e gidip gelenler için ideal bir konumdadır.