Urokliwy dom jednorodzinny w spokojnej okolicy – sprzedaż prywatna (bez pośrednika)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Sprzedaję wolnostojący dom jednorodzinny w spokojnym centrum Jettingen, który dzięki pięknie zarośniętemu ogrodowi i przestronnym, a zarazem przytulnym pomieszczeniom może stać się Państwa wspaniałym nowym domem.

Już od progu dom emanuje przytulnym ciepłem dzięki charakterystycznym okiennicom i osłoniętemu ogrodowi. Wewnątrz drewniane schody, drewniane drzwi i podłogi z naturalnego drewna zapewniają przyjemną atmosferę – szczególnie w chłodniejsze miesiące, gdy piec kaflowy daje przyjemne ciepło promieniowania.

Rozkład pomieszczeń
• Parter: Szeroki korytarz już od wejścia daje poczucie przestronności. Przestronna kuchnia oferuje dużo miejsca na duży rodzinny stół, oprócz okazałej zabudowy kuchennej. Jasny salon (~35 m²) również można urządzić na wiele sposobów. Praktyczne miejsce do przechowywania zapewnia schowek pod schodami (m.in. na pralkę i suszarkę). Osobna toaleta oraz łazienka z prysznicem i wanną mają przyjemne ogrzewanie podłogowe.

• Piętro: Znajduje się tu druga łazienka z prysznicem i WC oraz trzy sypialnie. Jeden z pokoi został urządzony później. Rury grzewcze są już poprowadzone – po zamontowaniu grzejnika i drugiego okna można bez większego nakładu pracy stworzyć tu pełnowartościowe pomieszczenie (np. do pracy z domu, dla gości lub jako kolejny pokój dziecięcy).

• Teren zewnętrzny: Schowek na sprzęt ogrodowy, przestronny garaż z dużą ilością dodatkowego miejsca oraz szeroki, wybrukowany podjazd (idealny także pod przyszłą budowę wiaty garażowej) oferują wiele możliwości aranżacji.

• Potencjał rozbudowy: Dodatkową przestrzeń można uzyskać poprzez przesunięcie ścianki kolankowej w pokoju dziecięcym lub adaptację strychu na pokój zabaw albo sypialnię.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dom jest zadbany, dlatego poza zwykłymi pracami remontowymi przy wprowadzaniu się nie są konieczne żadne pilne remonty:

• Łazienki: kompleksowo odnowione w 2003 r. (ogrzewanie podłogowe w łazience na parterze).

• Ogrzewanie: ogrzewanie olejowe (palnik z 2014 r.), wspomagane instalacją solarną do podgrzewania ciepłej wody oraz piecem kaflowym (za pośrednictwem kanału wentylacyjnego ogrzewa również jedną sypialnię na piętrze).

• Podłogi: parter z parkietem i płytkami; piętro z panelami laminowanymi i wykładziną winylową (łazienka).

Inne

Świadomie sprzedaję dom bez pośrednika, a tym samym bez prowizji dla pośrednika, aby zapewnić nowym właścicielom większą swobodę finansową w realizacji własnych pomysłów aranżacyjnych.

Podana cena sprzedaży jest ceną orientacyjną/ofertą minimalną. Jeśli dom się Państwu spodoba, po obejrzeniu mogą Państwo złożyć mi indywidualną ofertę cenową.

Zapytania od pośredników są niepożądane.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się przy bardzo spokojnej ulicy bez ruchu tranzytowego. Wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku, przedszkola, szkoła średnia i dworzec kolejowy są łatwo dostępne pieszo lub rowerem. Jettingen-Scheppach oferuje doskonałą infrastrukturę i dzięki bezpośredniemu połączeniu z autostradą A8 oraz linią kolejową jest idealnym miejscem dla osób dojeżdżających do Ulm, Augsburga i Monachium.