| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 145 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 414 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 75 m² |
| Prezzo di acquisto | 629.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.337,93 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in una casa che offre spazio per tutta la famiglia: la casa unifamiliare indipendente del 2005 combina circa 145 m² di superficie abitabile con un terreno di circa 413,50 m² e ulteriori locali seminterrati arredati in modo confortevole. Tanto spazio per una giovane famiglia – e al contempo spazio sufficiente per lo sviluppo personale negli anni a venire.
Già entrando nella casa, l’ampio ingresso trasmette una piacevole sensazione abitativa. Al piano terra si trovano, oltre all’ingresso e al vano scala, un bagno per gli ospiti e la cucina con accesso diretto alla terrazza. Anche l’ampio soggiorno e sala da pranzo dispone di un’uscita sulla terrazza e costituisce così il fulcro della vita familiare. Il collegamento tra zona giorno, cucina e spazio esterno crea percorsi brevi e invita, soprattutto in estate, a consumare pasti insieme e trascorrere ore rilassanti in famiglia.
Direttamente adiacente al soggiorno si trova una zona attualmente organizzata come ambiente open space, utilizzata come home office. Con interventi contenuti può essere separata in un ambiente completamente indipendente, offrendo così ulteriore flessibilità – ad esempio come studio, sala giochi o, in seguito, come ulteriore spazio di ritiro per la famiglia.
Al piano superiore sono disponibili tre camere da letto e un ampio bagno con doccia e vasca. La casa offre quindi condizioni ideali per una famiglia con bambini. La distribuzione degli ambienti consente sia spazi comuni per la famiglia sia sufficiente privacy per genitori e figli.
Un vantaggio particolare è rappresentato dalla casa completamente interrata. Su circa 78 m² sono disponibili ulteriori superfici arredate in modo confortevole e piastrellate. Tutti i locali seminterrati sono inoltre dotati di riscaldamento a pavimento, pertanto non devono essere utilizzati esclusivamente come tradizionali spazi di deposito e magazzino. Che si tratti di sala hobby, area fitness, sala giochi, laboratorio, spazio di lavoro o ulteriore spazio di stoccaggio – qui c’è spazio in abbondanza per tutto ciò che serve in più nella vita quotidiana di una famiglia.
Il riscaldamento dell’intera casa avviene tramite un impianto a condensazione alimentato a gas, abbinato al riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti – sia nella zona abitativa sia nell’intero seminterrato. Le dotazioni corrispondono prevalentemente all’anno di costruzione 2005. La casa dispone di finestre con vetrocamera isolante. Tutti gli ambienti sono dotati di piastrelle color terracotta, mentre il soggiorno e la sala da pranzo nonché il La zona home office con parquet in legno massello conferisce un’atmosfera particolarmente accogliente. Le tapparelle sono azionabili elettricamente in tutta la casa. Inoltre, una connessione in fibra ottica già presente garantisce un collegamento Internet al passo con i tempi, un vantaggio importante soprattutto per l’home office e il lavoro digitale.
L’offerta è completata dal garage doppio direttamente adiacente all’abitazione. Qui è possibile parcheggiare comodamente e al riparo due veicoli; allo stesso tempo, il garage offre ulteriore spazio per biciclette, passeggini, attrezzi da giardino e molto altro.
Questa casa coniuga ampi spazi abitativi, una distribuzione degli ambienti adatta alle famiglie e superfici aggiuntive utilizzabili in modo versatile. L’immobile offre condizioni eccellenti soprattutto per giovani famiglie che desiderano costruirsi a lungo termine una casa propria con spazio sufficiente per i bambini, l’home office e gli hobby.
Una casa che non solo funziona oggi, ma che può crescere insieme alla famiglia.
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