| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 145 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 414 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 75 m² |
| Ціна продажу | 629.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.337,93 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до оселі, що пропонує простір для всієї родини: окремо розташований односімейний будинок 2005 року побудови поєднує близько 145 м² житлової площі з ділянкою площею близько 413,50 м² та додатковими, облаштованими як житлові підвальними приміщеннями. Багато місця для молодої родини — і водночас достатньо простору для особистого розвитку в наступні роки.
Вже під час входу до будинку простора вхідна зона створює приємне відчуття затишку. На першому поверсі, окрім вхідної зони та сходової клітки, розташовані гостьовий санвузол і кухня з прямим виходом на терасу. Простора вітальня-їдальня також має вихід на терасу та є центром сімейного життя. Поєднання житлової зони, кухні й відкритого простору забезпечує короткі маршрути та особливо влітку запрошує до спільних прийомів їжі й приємного відпочинку з родиною.
Безпосередньо до вітальні прилягає наразі відкрито оформлена зона, яка нині використовується як домашній офіс. За помірних витрат її можна відокремити в повністю самостійне приміщення, що забезпечує додаткову гнучкість — наприклад, як кабінет, ігрову кімнату або згодом як ще одне місце для усамітнення родини.
На верхньому поверсі є три спальні та простора ванна кімната з душем і ванною. Таким чином, будинок ідеально підходить для родини з дітьми. Планування приміщень забезпечує як спільні сімейні зони, так і достатньо приватності для батьків та дітей.
Особливою перевагою є повністю підвальний будинок. На площі близько 78 м² тут доступні додаткові, облаштовані як житлові та облицьовані плиткою приміщення. Усі підвальні приміщення також обладнані системою підлогового опалення, тому їх не обов’язково використовувати лише як класичні комори та складські площі. Чи то кімната для хобі, фітнес-зона, ігрова кімната, майстерня, робоча зона або додаткове місце для зберігання — тут достатньо простору для всього, що додатково потрібне в повсякденному житті родини.
Опалення всього будинку здійснюється за допомогою газового конденсаційного котла в поєднанні з системою підлогового опалення в усіх приміщеннях — як у житловій зоні, так і в усьому підвалі. Оснащення переважно відповідає року побудови 2005. Будинок має вікна з ізоляційним склінням. Усі приміщення обладнані теракотовою плиткою, тоді як вітальня-їдальня, а також Зона домашнього офісу з паркетом із натурального дерева створює особливо затишну атмосферу. Ролети по всьому будинку мають електричне керування. Уже наявне оптоволоконне підключення також забезпечує сучасний доступ до Інтернету — особливо важлива перевага для роботи з дому та цифрової роботи.
Пропозицію доповнює подвійний гараж, безпосередньо прилеглий до житлового будинку. Тут можна зручно та захищено розмістити два автомобілі; водночас гараж пропонує додаткове місце для зберігання велосипедів, дитячих візочків, садового інвентарю та багато іншого.
Цей будинок поєднує просторе житло, зручне для сім’ї планування приміщень і різноманітні додаткові площі. Особливо для молодих сімей, які в довгостроковій перспективі прагнуть мати власний дім із достатнім простором для дітей, домашнього офісу та хобі, ця нерухомість створює чудові умови.
Дім, який не лише відповідає потребам сьогодення, а й може зростати разом із сім’єю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
399.000 € Доглянутий двоквартирний будинок у популярному житловому районі53359 Rheinbach
485.000 € Просторий, індивідуальний, одноповерховий — будинок, спроєктований архітектором, із характером53359 Rheinbach
518.000 € Сучасний сімейний будинок із тепловим насосом і великим садом у тихому районі Райнбах-Вормерсдорф53359 Rheinbach / Wormersdorf
