| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 145 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 414 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 75 m² |
| Satış fiyatı | 629.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.337,93 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTüm aile için alan sunan bir eve hoş geldiniz: 2005 yılında inşa edilen müstakil aile evi, yaklaşık 145 m² yaşam alanını yaklaşık 413,50 m² büyüklüğündeki bir arsa ve konforlu şekilde düzenlenmiş ek bodrum katı odalarıyla birleştiriyor. Genç bir aile için bolca alan – aynı zamanda gelecek yıllardaki kişisel gelişim için de yeterli imkân.
Eve girildiği anda geniş giriş alanı hoş bir yaşam hissi veriyor. Zemin katta giriş alanı ve merdiven boşluğunun yanı sıra bir misafir tuvaleti ile terasa doğrudan erişimi olan mutfak bulunuyor. Geniş oturma ve yemek odasının da terasa çıkışı var ve bu nedenle aile yaşamının merkezini oluşturuyor. Oturma alanı, mutfak ve dış alan arasındaki bağlantı kısa mesafeler sağlıyor ve özellikle yaz aylarında birlikte yemek yemeye ve aileyle huzurlu saatler geçirmeye davet ediyor.
Oturma odasına doğrudan bitişik olan ve şu anda home ofis olarak kullanılan, hâlihazırda açık planlı bir alan bulunuyor. Bu alan, makul bir çabayla tamamen ayrı bir odaya dönüştürülebilir ve böylece ek esneklik sunar – örneğin çalışma odası, oyun odası veya ileride aile için başka bir dinlenme alanı olarak kullanılabilir.
Üst katta üç yatak odası ile duş ve küvet içeren geniş bir banyo bulunuyor. Böylece ev, çocuklu bir aile için ideal koşullar sunuyor. Oda düzeni hem ortak aile alanlarına hem de ebeveynler ve çocuklar için yeterli mahremiyete imkân tanıyor.
Tamamen bodrumlu olması evin özel bir avantajıdır. Yaklaşık 78 m² alanda, konforlu şekilde düzenlenmiş ve fayans döşenmiş ek alanlar bulunuyor. Tüm bodrum odaları da yerden ısıtma ile donatılmış olduğundan, yalnızca klasik depo ve saklama alanları olarak kullanılmaları gerekmiyor. Hobi odası, fitness alanı, oyun odası, atölye, çalışma alanı veya ek depolama alanı – bir ailenin günlük yaşamında ihtiyaç duyabileceği her şey için burada bolca yer var.
Tüm evin ısıtması, tüm odalardaki yerden ısıtma sistemiyle birlikte çalışan gaz yoğuşmalı ısıtma sistemiyle sağlanıyor – hem yaşam alanında hem de bodrumun tamamında. Donanım ağırlıklı olarak 2005 yapım yılına karşılık geliyor. Evde ısı yalıtımlı çift camlı pencereler bulunuyor. Tüm odalar terakota renkli fayanslarla döşenmişken, oturma ve yemek odası ile Echtholz parke zeminli ev-ofis alanı, özellikle sıcak ve konforlu bir atmosfer sunmaktadır. Panjurlar evin tamamında elektrikli olarak çalıştırılabilmektedir. Ayrıca mevcut fiber optik bağlantı, çağdaş bir internet erişimi sağlamaktadır – özellikle evden çalışma ve dijital çalışma için önemli bir avantajdır.
Teklifi, konut binasına doğrudan bitişik çift garaj tamamlamaktadır. Burada iki araç rahat ve korunaklı bir şekilde park edilebilir; aynı zamanda garaj bisikletler, bebek arabaları, bahçe aletleri ve daha birçok eşya için ek depolama alanı sunmaktadır.
Bu ev, geniş yaşam alanlarını, ailelere uygun bir oda dağılımını ve çok amaçlı kullanılabilen ek alanları bir araya getirmektedir. Özellikle çocuklar, evden çalışma ve hobiler için yeterli alana sahip, uzun vadeli bir yuva isteyen genç aileler için bu taşınmaz mükemmel koşullar sunmaktadır.
Yalnızca bugün ihtiyaçları karşılamakla kalmayan, aynı zamanda aileyle birlikte büyüyebilen bir yuva.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
399.000 € Bakımlı ikiz ev, popüler bir yerleşim bölgesinde53359 Rheinbach
485.000 € Geniş, özgün, tek katlı – karakter sahibi bir mimar evi53359 Rheinbach
518.000 € Rheinbach-Wormersdorf'un sakin bir konumunda ısı pompalı ve geniş bahçeli modern aile evi53359 Rheinbach / Wormersdorf
