| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 145 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 414 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 75 m² |
| Цена покупки | 629.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 337,93 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в дом, который предлагает пространство для всей семьи: отдельно стоящий односемейный дом 2005 года постройки сочетает около 145 м² жилой площади с участком площадью около 413,50 м² и дополнительными, уютно обустроенными подвальными помещениями. Много места для молодой семьи — и одновременно достаточно пространства для личного развития в ближайшие годы.
Уже при входе в дом просторная прихожая создаёт приятное ощущение уюта. На первом этаже, помимо прихожей и лестничной зоны, находятся гостевой туалет и кухня с прямым выходом на террасу. Просторная гостиная-столовая также имеет выход на террасу и тем самым образует центр семейной жизни. Связь между жилой зоной, кухней и открытым пространством обеспечивает короткие пути и особенно летом приглашает к совместным приёмам пищи и расслабленным часам в кругу семьи.
Непосредственно к гостиной примыкает в настоящее время открытая зона, которая сейчас используется как домашний офис. При небольших затратах её можно отделить в полностью отдельное помещение, обеспечив дополнительную гибкость — например, использовать как кабинет, игровую комнату или позднее как ещё одно место для уединения семьи.
На верхнем этаже находятся три спальни и просторная ванная комната с душем и ванной. Таким образом, дом идеально подходит для семьи с детьми. Планировка позволяет сочетать общие семейные зоны с достаточным уровнем приватности для родителей и детей.
Особым преимуществом является полностью подвальный дом. На площади около 78 м² здесь имеются дополнительные, уютно обустроенные и облицованные плиткой помещения. Все подвальные помещения также оборудованы системой «тёплый пол», поэтому их не обязательно использовать только как классические кладовые и складские площади. Будь то помещение для хобби, фитнес-зона, игровая комната, мастерская, рабочая зона или дополнительное место для хранения — здесь достаточно пространства для всего, что дополнительно требуется в повседневной жизни семьи.
Отопление всего дома осуществляется газовым конденсационным котлом в сочетании с системой «тёплый пол» во всех помещениях — как в жилой зоне, так и во всём подвале. Оснащение в основном соответствует году постройки — 2005. Дом располагает окнами с изолирующим остеклением. Все помещения облицованы плиткой терракотового цвета, тогда как гостиная и столовая, а также Зона домашнего офиса с паркетом из натурального дерева создаёт особенно уютную атмосферу. Рольставни во всём доме управляются электрически. Уже имеющееся оптоволоконное подключение также обеспечивает современный доступ в интернет — особенно важное преимущество для домашнего офиса и цифровой работы.
Предложение дополняется непосредственно примыкающим к жилому дому гаражом на два автомобиля. Здесь удобно и безопасно можно разместить два автомобиля; одновременно гараж предоставляет дополнительное место для хранения велосипедов, детских колясок, садового инвентаря и многого другого.
Этот дом сочетает просторное жильё, удобную для семьи планировку помещений и универсально используемые дополнительные площади. Особенно для молодых семей, которые в долгосрочной перспективе хотят иметь собственный дом с достаточным пространством для детей, домашнего офиса и хобби, объект недвижимости предлагает отличные условия.
Дом, который удобен не только сегодня, но и может расти вместе с семьёй.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
399.000 € Ухоженный двухквартирный дом в популярном жилом районе53359 Rheinbach
485.000 € Просторный, индивидуальный, одноэтажный — архитектурный дом с характером53359 Rheinbach
518.000 € Современный семейный дом с тепловым насосом и большим садом в тихом районе Райнбах-Вормерсдорфа53359 Rheinbach / Wormersdorf
