Accesso senza scaliParcheggioVascaTerrazzaGiardino
Posti auto
1
Condizione
Rifornimenti
Pavimenti nell'edificio
2
Superficie del pavimento
29 m²
Certificato di energia
D
124 kWh/(m²·a)Consumo energetico
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
664.000 €
Prezzo per m2
11.448,28 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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Questo eccezionale appartamento con giardino unisce il comfort di una casa con i vantaggi di un condominio.
Su due livelli vi aspettano una distribuzione degli spazi ben studiata, un ampio e soleggiato giardino privato di ca. 112 m², una zona seminterrata rifinita ad uso abitativo con proprio bagno con doccia, nonché numerosi pratici extra che aumentano sensibilmente il comfort abitativo.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
In occasione della ristrutturazione gli ambienti abitativi sono stati ampiamente rinfrescati e trasmettono un'impressione luminosa, moderna e subito abitabile.
Le intramontabili piastrelle del pavimento, le pareti bianche e le ampie superfici finestrate creano un'atmosfera abitativa accogliente.
Un particolare punto forte è la zona seminterrata rifinita ad uso abitativo, collegata direttamente al piano terra tramite una massiccia scala interna e che, grazie a un proprio bagno con doccia, offre molteplici possibilità d'uso – ad esempio come home office, zona hobby o per gli ospiti.
Anche al di fuori dell'appartamento è stato investito: il posto auto duplex in garage, appartenente all'appartamento, è stato recentemente ristrutturato con standard elevati e si trova in condizioni eccellenti.
L'offerta è completata da numerosi extra pratici come il giardino privato di ca. 112 m², una propria casetta da giardino, una rimessa bici condominiale nonché una lavanderia separata con proprio spazio per lavatrice e asciugatrice.
Altri
Infrastruttura: - Negozi per gli acquisti quotidiani raggiungibili in pochi minuti - Panetterie, macelleria, caffè e ristoranti nelle immediate vicinanze - Medici, farmacie e il rinomato LMU Klinikum Großhadern nelle vicinanze - Asili nido e tutte le tipologie di scuole facilmente raggiungibili - Numerose offerte sportive e per il tempo libero presenti nel quartiere
Collegamenti di trasporto: - Linea U-Bahn U6 con collegamento diretto al centro di Monaco - Diverse linee di autobus integrano il trasporto pubblico locale - Rapido accesso alle autostrade A95 e A96 nonché al Mittlerer Ring - Buoni collegamenti in direzione del lago di Starnberg, del Fünfseenland e delle Alpi
Tempo libero e relax: - Numerose aree verdi e sentieri per passeggiate nelle immediate vicinanze - Molti parchi offrono un elevato valore ricreativo - Brevi distanze verso la Würmtal nonché verso le aree di svago nei dintorni del sud di Monaco - Punto di partenza ideale per escursioni nell'area prealpina bavarese
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
Questo attraente appartamento con giardino si trova in una delle zone residenziali più richieste nel sud-ovest di Monaco.
Großhadern convince per il suo contesto tranquillo e verde, un'infrastruttura eccellente nonché brevi distanze da negozi, scuole, medici e dal Klinikum LMU.
La linea U6 raggiungibile in pochi minuti a piedi nonché diverse linee di autobus garantiscono un rapido collegamento con il centro città, mentre le vicine autostrade offrono un collegamento ideale con l'area metropolitana di Monaco e le Alpi.
Qui potrete godere della perfetta combinazione tra comfort urbano e alta qualità della vita.
