Acceso libre de pasoAparcamientoBañeraTerrazaJardín
Plazas de aparcamiento
1
Estado
Refurbished
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
29 m²
Certificado energético
D
124 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
664.000 €
Precio por m2
11.448,28 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Este excepcional apartamento con jardín combina el confort de una casa con las ventajas de un piso en propiedad.
En dos niveles le esperan una distribución del espacio bien pensada, un amplio y soleado jardín privado de aprox. 112 m², una zona de sótano habilitada para uso residencial con su propio baño con ducha, así como numerosos extras prácticos que aumentan notablemente el confort de la vivienda.
Ajustes y características, como se describe
En el transcurso de la renovación, las estancias se han refrescado ampliamente y transmiten una impresión luminosa, moderna y lista para entrar a vivir de inmediato.
Las atemporales baldosas del suelo, las paredes blancas y los amplios ventanales crean un ambiente agradable.
Un punto especialmente destacado es la zona de sótano habilitada para uso residencial, que está conectada directamente con la planta baja mediante una sólida escalera interior y, gracias a su propio baño con ducha, ofrece múltiples posibilidades de uso, por ejemplo como despacho en casa, zona de ocio o de invitados.
También se ha invertido en el exterior del apartamento: la plaza de garaje dúplex perteneciente al apartamento fue renovada recientemente con gran calidad y se encuentra en un estado excelente.
La oferta se completa con numerosos extras prácticos, como el jardín privado de aprox. 112 m², una caseta de jardín propia, una caseta de bicicletas comunitaria y un lavadero independiente con su propia plaza para lavadora y secadora.
Otros
Infraestructura: - Posibilidades de compra para las necesidades diarias alcanzables en pocos minutos - Panaderías, carnicería, cafeterías y restaurantes en el entorno directo - Médicos, farmacias y el renombrado LMU Klinikum Großhadern en las cercanías - Guarderías así como todos los tipos de escuelas fácilmente accesibles - Numerosas ofertas deportivas y de ocio disponibles en el barrio
Conexión de transporte: - Línea de metro U6 con conexión directa al centro de Múnich - Varias líneas de autobús complementan el transporte público - Rápido acceso a las autopistas A95 y A96 así como al Mittlerer Ring - Buena conexión en dirección al Starnberger See, Fünfseenland y los Alpes
Ocio y descanso: - Numerosas zonas verdes y senderos para pasear en las inmediaciones - Muchos parques ofrecen un alto valor recreativo - Distancias cortas al Würmtal así como a las zonas de recreo en el sur de Múnich - Punto de partida ideal para excursiones al prealpe bávaro
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Este atractivo apartamento con jardín se encuentra en una de las ubicaciones residenciales más solicitadas del suroeste de Múnich.
Großhadern convence por su entorno tranquilo y verde, una infraestructura excelente y distancias cortas a comercios, escuelas, médicos y al Klinikum de la LMU.
La línea U6, a la que se llega en pocos minutos a pie, así como varias conexiones de autobús, garantizan una rápida conexión con el centro de la ciudad, mientras que las autopistas cercanas ofrecen una conexión ideal con el área metropolitana de Múnich y con los Alpes.
Aquí disfrutará de la combinación perfecta de confort urbano y alta calidad de vida.
