Життя, як у власному будинку – Schöne EG-Wohnung auf 2 Etagen
Життя, як у власному будинку – Sonnige Terrasse
Життя, як у власному будинку – ca. 112 qm großer Privatgarten
Життя, як у власному будинку – gemütliche Gartensitzecke
Життя, як у власному будинку – Großer, schöner Wohnbereich
Життя, як у власному будинку – Südlich ausgerichtet mit...
Життя, як у власному будинку – großen Terrassentüren
Життя, як у власному будинку – Sichtschutz auf der Terrasse
Життя, як у власному будинку – Dezenter Abgang ins Souterrain
Життя, як у власному будинку – Abgang mit gr. Fenstern
Життя, як у власному будинку – Wohnliches Souterrain mit...
Життя, як у власному будинку – ..eigenem Zugang über UG und..
Життя, як у власному будинку – ..eigenem Dusch-Bad
Життя, як у власному будинку – Heller Eingangsbereich
Життя, як у власному будинку – Vielseitig nutzbares Zi. als..
Життя, як у власному будинку – Schlaf-/Hobby-/Gästezimmer mit
Життя, як у власному будинку – .. vielen Stellmöglichkeiten
Життя, як у власному будинку – Tageslichtbad mit Vollbadewann
Життя, як у власному будинку – Hell hochgefliest
Життя, як у власному будинку – Küche mit großem Fenster...
Життя, як у власному будинку – große EBK möglich
Життя, як у власному будинку – Eigene Gartenhütte mit...
Життя, як у власному будинку – ..vorhandenen Gartengeräten
Життя, як у власному будинку – Eigene Wa-Ma-,Trockner-Fläche
Життя, як у власному будинку – Gemeinschaftliche Fahrradhütte
Життя, як у власному будинку – ..mit viel Platz für Ihr Rad
Життя, як у власному будинку – geräumiger Duplexparker
Життя, як у власному будинку – Detaillierter Grundriss

Життя, як у власному будинку

без комісіїohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.81375 München – HadernBayern
Ціна продажу
664.000 €
житлова площа
58 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: 62G593N
ID партнера: 477432

Дата публікації 20/07/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
Angebot von Thomas Oliver Schmiedl

Основна інформація

Типквартира з терасою
поверх0
Приблизна житлова площа58 m²
Рік побудови2000
спальні1
Дата наявностіОдразу
Кімната3
ванні кімнати2
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
безбар'єрний доступПаркінгВаннаТерасаСад

паркувальні місця1
СтанЗ ремонтом
Кількість поверхів у будинку2
Корисна площа29 m²

Енергетичний сертифікат

D
124 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу664.000 €
ціна за м²11.448,28 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ця надзвичайна садова квартира поєднує комфорт будинку з перевагами квартири у власності.

На двох рівнях на вас чекають продумане планування, просторий, сонячний приватний сад площею прибл. 112 м², житлово облаштована цокольна зона з власною душовою кімнатою, а також численні практичні додаткові переваги, які відчутно підвищують комфорт проживання.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Під час ремонту житлові приміщення були ґрунтовно оновлені й справляють світле, сучасне та готове до негайного заселення враження.

Позачасова підлогова плитка, білі стіни, а також великі віконні площі створюють приємну житлову атмосферу.

Особливою родзинкою є житлово облаштована цокольна зона, яка через масивні внутрішні сходи безпосередньо з’єднана з першим поверхом і завдяки власній душовій кімнаті пропонує різноманітні можливості використання – наприклад, як домашній офіс, зону для хобі або для гостей.

Також інвестували і поза межами квартири: місце в дуплексному гаражі, що належить до квартири, нещодавно було якісно відремонтовано і перебуває в чудовому стані.

Пропозицію доповнюють численні практичні додаткові переваги, як-от приватний сад площею прибл. 112 м², власна садова хатина, спільна велосипедна хатина, а також окремий пральний підвал із власним місцем для пральної машини та сушарки.


інше

Інфраструктура:
- Магазини для повсякденних потреб за кілька хвилин ходьби
- Пекарні, м’ясна крамниця, кафе та ресторани безпосередньо поруч
- Лікарі, аптеки та відома клініка LMU Klinikum Großhadern поблизу
- Дитячі садки, а також усі типи шкіл легко доступні
- Численні спортивні та дозвіллєві можливості в районі

Транспортне сполучення:
- Лінія метро U6 з прямим сполученням до центру Мюнхена
- Кілька автобусних ліній доповнюють громадський транспорт
- Швидкий доступ до автомагістралей A95 і A96, а також до Мітлерер Рінг
- Зручне сполучення в напрямку озера Штарнберг, Фюнфзеенланду та Альп

Дозвілля та відпочинок:
- Численні зелені зони та прогулянкові маршрути в безпосередній околиці
- Багато паркових зон забезпечують високий рівень відпочинку
- Недалекі відстані до долини Вюрмталь, а також до зон відпочинку на околицях південного Мюнхена
- Ідеальна відправна точка для поїздок у баварське передальпійське регіон


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Ця приваблива садова квартира розташована в одному з найбільш затребуваних житлових районів на південному заході Мюнхена.

Гросхадерн переконує своїм тихим і зеленим оточенням, чудовою інфраструктурою, а також короткими шляхами до магазинів, шкіл, лікарів і клініки LMU.

Станція U6, до якої можна дійти за кілька хвилин пішки, а також кілька автобусних сполучень забезпечують швидкий зв’язок із центром міста, тоді як розташовані неподалік автомагістралі пропонують ідеальне сполучення з околицями Мюнхена та Альпами.

Тут ви насолоджуватиметеся ідеальним поєднанням міського комфорту та високої якості життя.

Інші квартири у München

Усі оголошення у München
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Angebot von Thomas Oliver Schmiedl
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси