Жить как в собственном доме – Schöne EG-Wohnung auf 2 Etagen
Жить как в собственном доме – Sonnige Terrasse
Жить как в собственном доме – ca. 112 qm großer Privatgarten
Жить как в собственном доме – gemütliche Gartensitzecke
Жить как в собственном доме – Großer, schöner Wohnbereich
Жить как в собственном доме – Südlich ausgerichtet mit...
Жить как в собственном доме – großen Terrassentüren
Жить как в собственном доме – Sichtschutz auf der Terrasse
Жить как в собственном доме – Dezenter Abgang ins Souterrain
Жить как в собственном доме – Abgang mit gr. Fenstern
Жить как в собственном доме – Wohnliches Souterrain mit...
Жить как в собственном доме – ..eigenem Zugang über UG und..
Жить как в собственном доме – ..eigenem Dusch-Bad
Жить как в собственном доме – Heller Eingangsbereich
Жить как в собственном доме – Vielseitig nutzbares Zi. als..
Жить как в собственном доме – Schlaf-/Hobby-/Gästezimmer mit
Жить как в собственном доме – .. vielen Stellmöglichkeiten
Жить как в собственном доме – Tageslichtbad mit Vollbadewann
Жить как в собственном доме – Hell hochgefliest
Жить как в собственном доме – Küche mit großem Fenster...
Жить как в собственном доме – große EBK möglich
Жить как в собственном доме – Eigene Gartenhütte mit...
Жить как в собственном доме – ..vorhandenen Gartengeräten
Жить как в собственном доме – Eigene Wa-Ma-,Trockner-Fläche
Жить как в собственном доме – Gemeinschaftliche Fahrradhütte
Жить как в собственном доме – ..mit viel Platz für Ihr Rad
Жить как в собственном доме – geräumiger Duplexparker
Жить как в собственном доме – Detaillierter Grundriss

Жить как в собственном доме

без комиссииohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.81375 München – HadernBayern
Цена покупки
664.000 €
Жилая площадь
58 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: 62G593N
Партнерский ID: 477432

Опубликовано на 20/07/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Angebot von Thomas Oliver Schmiedl

Основные сведения

ТипПлоская с террасой
Этаж0
Жилая площадь, ок.58 m²
Год построен2000
Спальни1
Доступно сСразу
Комнаты3
Ванные комнаты2
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
Безступенчатый доступПарковкаВаннаТеррасаСад

Парковочные места1
Состояниевосстановленный
Полы в здании2
Полезная площадь29 m²

Энергетический сертификат

D
124 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки664.000 €
Цена за м²11 448,28 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта необычная садовая квартира сочетает комфорт дома с преимуществами квартиры в собственность.

На двух уровнях вас ждут продуманная планировка, просторный, солнечный частный сад площадью ок. 112 м², жилым образом обустроенный цокольный этаж с собственной душевой ванной комнатой, а также многочисленные практичные дополнения, заметно повышающие комфорт проживания.


Фитинги и особенности, как описано

В ходе реновации жилые помещения были полностью обновлены и производят светлое, современное и сразу готовое к заселению впечатление.

Вневременная напольная плитка, белые стены, а также большие оконные поверхности создают дружелюбную атмосферу проживания.

Особой изюминкой является жилым образом обустроенный цокольный этаж, который напрямую соединен с первым этажом массивной внутренней лестницей и благодаря собственной душевой ванной комнате предлагает разнообразные возможности использования — например, как домашний офис, хобби- или гостевую зону.

Также были вложения и вне квартиры: принадлежащее квартире место в дуплекс-гараже было совсем недавно качественно отремонтировано и находится в отличном состоянии.

Предложение дополняют многочисленные практичные дополнения, такие как частный сад площадью ок. 112 м², собственный садовый домик, общий велосипедный домик, а также отдельный прачечный подвал с собственным местом для стиральной машины и сушильной машины.


другой

Инфраструктура:
- Магазины для повседневных нужд доступны за несколько минут
- Пекарни, мясные лавки, кафе и рестораны в непосредственном окружении
- Врачи, аптеки и известная клиника LMU Klinikum Großhadern поблизости
- Детские сады, а также все типы школ хорошо доступны
- В районе имеется множество спортивных и досуговых предложений

Транспортная доступность:
- Линия метро U6 с прямым сообщением до центра Мюнхена
- Несколько автобусных линий дополняют общественный транспорт
- Быстрый доступ к автомагистралям A95 и A96, а также к Митлерер Ринг
- Хорошее сообщение в направлении озера Штарнбергер-Зе, Фюнфзеенланд и Альп

Досуг и отдых:
- Многочисленные зеленые зоны и прогулочные маршруты в непосредственной близости
- Многие парковые зоны предлагают высокий уровень отдыха
- Недалеко до долины Вюрмталь, а также до зон отдыха на юге Мюнхена
- Идеальная отправная точка для поездок в баварское предальпийе


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Эта привлекательная садовая квартира находится в одном из самых востребованных жилых районов на юго-западе Мюнхена.

Гроссхадерн убеждает своей тихой и зеленой обстановкой, отличной инфраструктурой, а также короткими расстояниями до магазинов, школ, врачей и клиники LMU.

До линии U6, до которой можно дойти за несколько минут, а также несколько автобусных маршрутов обеспечивают быстрое сообщение с центром города, в то время как близлежащие автомагистрали предлагают идеальное соединение с окрестностями Мюнхена и Альпами.

Здесь вы наслаждаетесь идеальным сочетанием городского комфорта и высокого качества жизни.

Больше квартиры в München

Все списки в München
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Angebot von Thomas Oliver Schmiedl
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования