Raum 1
Raum 2
Raum 3
| Tipo di | Pratica o chirurgia |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|
| Affitto escluse le spese | 1990 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 180 € |
| Totale affitto | 2170 € |
| Deposito | 2180€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Versatile superficie commerciale a Stoccarda-Ovest – 102 m² – disponibile a breve
In una posizione attraente a Stoccarda-Ovest è disponibile in sublocazione una superficie commerciale luminosa e ben tenuta di circa 102 m² al piano terra.
La superficie dispone di un ampio e luminoso ambiente principale, di un ulteriore ambiente separato e di invitanti vetrine. Grazie alla distribuzione degli spazi aperta e al contempo flessibile, si offrono molteplici possibilità di utilizzo.
I locali sono adatti, ad esempio, a concept di studio, ambulatorio, terapia, consulenza, coaching, ufficio, beauty, wellness, seminari o attività motorie.
Sono in linea di principio ipotizzabili anche altri utilizzi commerciali non rumorosi, da concordare con il locatore.
Dotazioni e punti di forza
* circa 102 m² di superficie commerciale
* Piano terra
* ampio e luminoso ambiente principale
* ulteriore ambiente separato, ad es. come sala per trattamenti, consulenze o riunioni
* attraenti vetrine
* angolo cottura
* WC
* cantina
* buoni collegamenti con i mezzi pubblici/la S-Bahn
* caffè, ristoranti e possibilità di acquisto nelle vicinanze
* piacevole vicinato
* piccolo giardino disponibile separatamente in locazione come optional
* senza provvigione
* Possibilità di subentro a breve termine
Condizioni di locazione
Canone netto: 1.990 € / mese
Anticipo spese accessorie: 180 € / mese
oltre IVA prevista dalla legge
La superficie commerciale viene subaffittata esclusivamente per intero.
Durata minima della locazione: 24 mesi.
È espressamente auspicata una locazione più lunga, possibile fino al 30.06.2030.
La superficie è quindi ideale anche per lavoratori autonomi e aziende che cercano una superficie commerciale pianificabile a lungo termine, ma non desiderano vincolarsi direttamente a un classico contratto di locazione commerciale di cinque o dieci anni.
In caso di interesse a un utilizzo a lungo termine oltre il 2030, un’eventuale prosecuzione potrà essere discussa a tempo debito con il proprietario.
La superficie è disponibile a breve termine. Le visite possono svolgersi con flessibilità previo appuntamento.
Interessati?
Scriveteci brevemente:
Chi siete / quale azienda gestite?
Quale utilizzo è previsto?
A partire da quando desiderate subentrare nella superficie?
Vi contatteremo a breve per fissare un appuntamento per la visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione
Lo spazio commerciale si trova a Stuttgart-West, un quartiere molto apprezzato e vivace con un’eccellente infrastruttura. I dintorni ऑफrono numerosi caffè, ristoranti e possibilità di acquisto, oltre a un piacevole mix di unità abitative e commerciali.
Grazie all’ottimo collegamento con il trasporto pubblico locale, la posizione è comodamente raggiungibile. Anche in auto l’immobile è ben collegato; il centro città, la stazione centrale e l’autostrada sono raggiungibili in breve tempo.
La posizione centrale rende il luogo particolarmente attraente per studi, coach, terapisti, studi di yoga e altre aziende di servizi, i cui clienti attribuiscono grande importanza a una buona raggiungibilità.
3900 € Locale per studio/uso commerciale Stoccarda-Ovest | 210 m² |70197 Stuttgart– West
1990 € 102 m² di superficie commerciale a Stoccarda-Ovest | Studio · Ambulatorio · Ufficio | Piano terra | Disponibile subito70197 Stuttgart
CALEO ¦ Stuttgart-Mitte ¦ flessibile + immediatamente abitabile ¦ tutto incluso ¦ SENZA PROVVIGIONE70173 Stuttgart
