| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Superficie di trama | 1700 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 375.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.875,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa e, al contempo, in un investimento redditizio!
Questa imponente casa residenziale e commerciale a Pfiffelbach combina abitazione moderna e una redditizia superficie commerciale. Su una generosa superficie abitabile di 200 m² si sviluppa un’atmosfera abitativa armoniosa, valorizzata dagli eleganti pavimenti in piastrelle e laminato. Questi materiali offrono non solo una superficie facile da mantenere, ma anche un piacevole calore e un aspetto invitante.
L’ampio terreno d’angolo di 1700 m² crea spazio per esprimere la propria creatività e invita a trascorrere piacevoli ore all’aperto. L’edificio è stato modernizzato, permettendovi di beneficiare di comfort contemporanei e di un ambiente gradevole. L’ultima modernizzazione, risalente al 1994, ha conferito all’immobile un carattere fresco e accogliente, capace di entusiasmare fin dal primo momento.
Un punto di forza davvero speciale è la sauna privata, che offre benessere e relax direttamente a casa vostra. Qui potrete rilassarvi dopo una lunga giornata e ricaricare le energie. Questo immobile è il luogo ideale per investitori alla ricerca di un interessante progetto residenziale con ulteriori possibilità commerciali.
La casa residenziale e commerciale si distingue per una dotazione ben studiata, che unisce funzionalità e comfort. I moderni pavimenti in piastrelle e laminato non sono solo eleganti, ma anche particolarmente facili da mantenere e garantiscono un piacevole clima interno. Il riscaldamento centralizzato, alimentato elettricamente, consente una fornitura di calore efficiente ed ecocompatibile, particolarmente apprezzata al giorno d’oggi.
La moderna modalità costruttiva e la distribuzione razionale degli ambienti creano un’atmosfera accogliente. Lo stato dell’immobile è eccellente, grazie a ristrutturazioni continue.
Nel complesso, l’immobile dispone di una superficie utile commerciale di oltre 800m². È suddivisa in un edificio accessorio con garage, una casa commerciale con locali di vendita, sala conferenze e uffici, inoltre un edificio adibito a officina con annesso magazzino e un capannone frigorifero, nonché un edificio adibito a magazzino con annesso.
Questo immobile è rivolto a investitori e utilizzatori diretti che cercano sia spazio abitativo sia superficie commerciale. È immediatamente disponibile e offre potenziale di sviluppo. È presente un impianto fotovoltaico per la produzione di calore.
La descrizione dell’immobile è stata redatta sulla base delle informazioni fornite dal venditore. L’agenzia pubblicitaria non ha verificato tali informazioni e non può pertanto non si assume alcuna responsabilità per la loro correttezza.
L'immobile, senza provvigione, viene venduto da privato.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattare direttamente il proprietario al numero di tel.: [numero di telefono rimosso] oppure via e-mail: ralf.grebe(at)gmx.net
o il nostro servizio d'ufficio al numero di tel.: [numero di telefono rimosso]
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Ubicazione dell'immobile: Apoldaerstr. 11, 99510 Pfiffelbach
Pfiffelbach è una frazione e la sede amministrativa del comune rurale di Ilmtal-Weinstraße, nel nord-est del distretto di Weimarer Land, con circa 570 abitanti. La frazione si trova a nord di Weimar e Apolda, in una valle circondata da numerosi boschi.
Le strade statali 2159 e 1057 costeggiano il paese. La linea autobus 228 in direzione di Weimar e la linea autobus 289 in direzione di Buttstädt o Apolda della PVG Weimaqrer Land servono il paese.
L'immobile si trova nel centro di Pfiffenbach e offre pertanto un eccellente collegamento con le infrastrutture locali. Negozi, ristoranti e offerte per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo comoda la vita quotidiana. La posizione centrale consente di raggiungere rapidamente tutte le strutture importanti per le necessità quotidiane.
I dintorni offrono non solo un'elevata qualità della vita, ma anche numerose possibilità per il tempo libero. Parchi, strutture sportive e offerte culturali si trovano nelle vicinanze e invitano a trascorrere attivamente il tempo libero. I buoni collegamenti stradali consentono inoltre di raggiungere rapidamente le città circostanti, aumentando ulteriormente l'attrattiva della posizione. L'immobile si trova nel centro di Pfiffenbach e offre pertanto un eccellente collegamento con le infrastrutture locali. Negozi, ristoranti e offerte per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo comoda la vita quotidiana. La posizione centrale consente di raggiungere rapidamente tutte le strutture importanti per le necessità quotidiane.
I dintorni offrono non solo un'elevata qualità della vita, ma anche numerose possibilità per il tempo libero. Parchi, strutture sportive e offerte culturali si trovano nelle vicinanze e invitano a trascorrere attivamente il tempo libero. I buoni collegamenti stradali consentono inoltre di raggiungere rapidamente le città circostanti, aumentando ulteriormente l'attrattiva della posizione.
1.250.000 € Edificio residenziale e commerciale di epoca guglielmina con polo sanitario99510 Apolda
375.000 € Pfiffelbach, edificio residenziale e commerciale + annessi99510 Pfiffelbach
375.000 € Pfiffelbach, edificio residenziale e commerciale + annessi99510 Pfiffelbach
