Pfiffelbach, budynek mieszkalno-usługowy + budynki dodatkowe

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Witamy w Państwa nowym domu, a zarazem dochodowej inwestycji!

Ten imponujący budynek mieszkalno-usługowy w Pfiffelbach łączy nowoczesne mieszkanie z lukratywną powierzchnią komercyjną. Na przestronnej powierzchni mieszkalnej wynoszącej 200 m² rozwija się harmonijna atmosfera mieszkania, podkreślona stylowymi podłogami z płytek i laminatu. Materiały te zapewniają nie tylko łatwą w utrzymaniu powierzchnię, lecz także przyjemne ciepło i zachęcający wygląd.

Rozległa narożna działka o powierzchni 1700 m² stwarza przestrzeń do kreatywnego zagospodarowania i zaprasza do relaksujących chwil na świeżym powietrzu. Budynek jest zmodernizowany, dzięki czemu mogą Państwo korzystać ze współczesnych udogodnień i atrakcyjnej atmosfery. Ostatnia modernizacja w 1994 roku nadała obiektowi świeży i zachęcający charakter, który od razu zachwyca.

Szczególną atrakcją jest prywatna sauna, oferująca wellness i wypoczynek bezpośrednio we własnym domu. Można tu odpocząć po długim dniu i odzyskać energię. Obiekt ten jest idealnym miejscem dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej koncepcji mieszkaniowej z dodatkowymi możliwościami komercyjnymi.

Budynek mieszkalno-usługowy wyróżnia się przemyślanym wyposażeniem, łączącym funkcjonalność i komfort. Nowoczesne podłogi z płytek i laminatu są nie tylko stylowe, lecz także wyjątkowo łatwe w utrzymaniu i zapewniają przyjemny klimat pomieszczeń. Ogrzewanie centralne, zasilane energią elektryczną, umożliwia wydajne i przyjazne dla środowiska ogrzewanie, szczególnie cenione w dzisiejszych czasach.

Nowoczesna konstrukcja i przemyślany układ pomieszczeń tworzą zachęcającą atmosferę. Stan obiektu jest znakomity dzięki ciągłym remontom.
Nieruchomość posiada łącznie ponad 800m² komercyjnej powierzchni użytkowej. Obejmuje ona budynek gospodarczy z garażem, budynek usługowy z pomieszczeniami sprzedażowymi, salą konferencyjną i pomieszczeniami biurowymi, a także budynek warsztatowy z dobudowanym magazynem, nieogrzewaną halę magazynową oraz budynek magazynowy z przybudówką.

Obiekt ten jest przeznaczony dla inwestorów i osób poszukujących zarówno powierzchni mieszkalnej, jak i komercyjnej. Jest dostępny od zaraz i oferuje potencjał rozwoju. Dostępna jest instalacja PV do wytwarzania ciepła.

Opis obiektu sporządzono na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego. Agencja reklamowa nie zweryfikowała tych informacji i nie może dlatego nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość.
Nieruchomość bez prowizji jest sprzedawana prywatnie.

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia terminów oględzin prosimy o bezpośredni kontakt z właścicielem pod numerem telefonu: [numer telefonu usunięty] lub e-mailem: ralf.grebe(at)gmx.net
lub z naszym biurem obsługi pod numerem telefonu: [numer telefonu usunięty]

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja nieruchomości: Apoldaerstr. 11, 99510 Pfiffelbach

Pfiffelbach jest dzielnicą i siedzibą administracyjną gminy wiejskiej Ilmtal-Weinstraße, położonej w północno-wschodniej części powiatu Weimarer Land, liczącą około 570 mieszkańców. Dzielnica leży na północ od Weimaru i Apoldy, w dolinie otoczonej licznymi lasami.
Drogi krajowe 2159 i 1057 przebiegają w pobliżu miejscowości. Obsługują ją linia autobusowa 228 w kierunku Weimaru oraz linia autobusowa 289 w kierunku Buttstädt lub Apoldy, należące do PVG Weimaqrer Land.

Nieruchomość znajduje się w centrum Pfiffenbach, zapewniając tym samym doskonałe połączenie z lokalną infrastrukturą. Sklepy, restauracje i oferta rekreacyjna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia codzienne życie. Centralne położenie umożliwia szybki dostęp do wszystkich ważnych obiektów codziennego użytku.

Okolica oferuje nie tylko wysoką jakość życia, lecz także liczne możliwości spędzania wolnego czasu. W pobliżu znajdują się parki, obiekty sportowe i oferta kulturalna, zachęcające do aktywnego wypoczynku. Dobre połączenia komunikacyjne zapewniają ponadto szybki dojazd do okolicznych miast, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Nieruchomość znajduje się w centrum Pfiffenbach, zapewniając tym samym doskonałe połączenie z lokalną infrastrukturą. Sklepy, restauracje i oferta rekreacyjna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia codzienne życie. Centralne położenie umożliwia szybki dostęp do wszystkich ważnych obiektów codziennego użytku.

Okolica oferuje nie tylko wysoką jakość życia, lecz także liczne możliwości spędzania wolnego czasu. W pobliżu znajdują się parki, obiekty sportowe i oferta kulturalna, zachęcające do aktywnego wypoczynku. Dobre połączenia komunikacyjne zapewniają ponadto szybki dojazd do okolicznych miast, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.