Abitare su due piani – appartamento da sogno di 4 locali con balcone e posto auto

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo attraente appartamento duplex di 4 locali si trova in una posizione tranquilla e immersa nel verde di Holzhausen e offre, con circa 95 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, molto spazio per vivere individualmente. L’appartamento si trova al 2° piano e al piano mansardato di un condominio ben curato e convince per una planimetria ben studiata e un’atmosfera luminosa e accogliente.

Nella parte inferiore dell’appartamento (2° piano) si trovano l’ampio soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto, la cucina separata e un bagno con vasca. Nel piano mansardato sono disponibili altre due stanze – ideali come camerette, studio o camera degli ospiti – nonché un ulteriore bagno con doccia e finestra. La costruzione duplex crea una piacevole sensazione abitativa, con il carattere di una casa nella casa.

Caratteristiche:
Balcone con vista sul tranquillo cortile interno
Due bagni (vasca e doccia)
Planimetria funzionale su due piani
Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie
Diritto di uso esclusivo di un posto auto all’aperto (n. 12 secondo il piano di utilizzo)

L’appartamento è attualmente affittato e genera un canone annuo netto senza spese di circa 6.120 €. L’ultimo aumento del canone è avvenuto il 01.05.2022. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 240 €, di cui circa 170 € sono ripartibili sul conduttore. In caso di interesse per l’uso proprio, sarebbe possibile una disdetta per esigenze proprie nel rispetto dei termini di legge.

Che si tratti di una nuova casa per coppie, famiglie o di abitare e lavorare sotto lo stesso tetto – questo appartamento duplex offre molte possibilità e convince per posizione, distribuzione e fascino. Assicuratevi una casa attraente con prospettive future a Holzhausen.


" fresco, impegnato, solido "

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