Garten
Eingang
Zimmer EG
Gäste WC/ Dusche EG
Hinterflur EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Zimmer OG West
Zimmer OG Ost
Bad OG
Bad OG
Flur OG
Grundrisse Wohnhaus
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 114 m² |
| Anno costruito | 1936 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 945 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 385.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.377,19 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare ben tenuta e costantemente modernizzata combina tecnologie moderne (pompa di calore, impianto fotovoltaico, fibra ottica, wallbox) con un grande terreno vicino alla natura in posizione centrale. Ideale per piccole famiglie, coppie o per chi cerca una casa modernizzata con grande giardino e bassi costi energetici. Il doppio garage spazioso con locale attrezzi è perfetto per chi ama fare lavori manuali, bricolage o ha bisogno di spazio aggiuntivo per i propri progetti.
Soggiorno/sala da pranzo con terrazza esposta a sud, 3 camere da letto (2 al piano superiore aperte fino al tetto, una delle quali con zona notte nel sottotetto), cucina componibile (2019), bagno con vasca/doccia al piano superiore (2018), bagno per gli ospiti con doccia/urinale al piano terra (2006), seminterrato parziale adibito a locale tecnico, piccolo sottotetto, piano superiore con assi di legno e travi a vista
Garage: doppio garage con locale attrezzi, anno di costruzione 1995 (ca. 65 m²), manto di copertura rinnovato e isolato (2022)
Energia: pompa di calore aria-acqua (2025), pompa di calore per acqua sanitaria (2024), riscaldamento a gas (ca. 2003, ancora funzionante), impianto fotovoltaico da 3,8 kWp, climatizzatore nella camera da letto occidentale, wallbox Elli Pro
Esterni: grande terrazza esposta a sud, piastrellata di recente, grande giardino vicino alla natura, serra, casetta per gli attrezzi da giardino
Ristrutturazione/modernizzazione/manutenzione: sopraelevazione e integrazione dell’ex ampliamento per l’autosufficienza, con realizzazione di un abbaino per il bagno al piano superiore e rifacimento della copertura del tetto (2016), impianto elettrico rinnovato progressivamente dal 2003, nuovo quadro elettrico (2008), finestre prevalentemente con triplo vetro, tapparelle sulla maggior parte delle finestre
Altro: allacciamento alla fibra ottica, prevalentemente radiatori di design Zehnder, aspirapolvere centralizzato (adatto agli allergici), predisposizione per una stufa a legna nel soggiorno, scarico per la biancheria dal piano superiore alla lavatrice, cassetta postale per pacchi, pozzo in giardino
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione centrale nel quartiere Südstadt di Gifhorn (Gartenstadt), centro commerciale con supermercato e farmacia a 500m, centro città a 1,2 km, B4 a 1 km, scuole e asili nelle vicinanze.
330.000 € Casa a schiera centrale ben tenuta a Gifhorn Sud38518 Gifhorn– Gifhorn
399.000 € Casa bifamiliare con ampio giardino, cantina e 3 posti auto a Gifhorn-Südstadt38518 Gifhorn
313.000 € Gifhorn! 1000 m² in una posizione ambita38518 Gifhorn
