St.Andreasberg, casa residenziale e commerciale

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questa proprietà di investimento

St.Andreasberg - Versatile edificio residenziale e commerciale come interessante investimento

Questo edificio residenziale e commerciale costruito solidamente a St.Andreasberg offre una sensazione abitativa unica, distinguendosi per la sua versatilità d’uso. Su una superficie complessiva di 300 m² si estendono 200 m² di superficie abitativa, suddivisi in 4 unità abitative, nonché circa 100m² di superficie utile commerciale.
L’immobile si trova su un terreno di 200 m² e convince per l’armoniosa combinazione di spazi abitativi e commerciali in una vivace zona mista.

Gli ambienti sono dotati di piastrelle di facile manutenzione e caldi pavimenti in laminato, che non sono solo esteticamente gradevoli, ma garantiscono anche un clima abitativo piacevole. Questi rivestimenti sono robusti e facili da pulire, semplificando la vita quotidiana e risultando ideali per le aree molto frequentate. Nonostante lo stato che necessita di ristrutturazione, l’immobile racchiude un enorme potenziale per trasformarsi, dopo una modernizzazione personalizzata, in un vero gioiello. Qui è possibile creare uno spazio abitativo e lavorativo davvero speciale, che offra comfort e flessibilità. Il rifacimento della facciata può essere assunto.

L’edificio residenziale e commerciale dispone di un riscaldamento centralizzato a gas, che garantisce un approvvigionamento di calore efficiente e affidabile. Il riscaldamento centralizzato assicura non solo un piacevole tepore in tutti gli ambienti, ma è anche efficiente dal punto di vista energetico ed economico nei consumi, consentendo di risparmiare sui costi a lungo termine. Le finestre sono in materiale plastico e dotate di isolamento.
L’affitto annuo netto, a piena locazione, ammonta a 18.000 Euro.

Questo immobile da investimento è disponibile a breve termine ed è rivolto soprattutto a investitori e imprenditori alla ricerca di un immobile con molteplici possibilità d’uso. Grazie allo stato che necessita di ristrutturazione, si presenta l’opportunità di modernizzare l’edificio secondo le proprie idee e aumentarne così il valore.

L’edificio residenziale e commerciale si trova a St.Andreasberg, sulla strada principale, inserito in una vivace zona mista che offre un equilibrio armonioso tra abitazioni e attività commerciali. Questa posizione consente un vicinato piacevole e, allo stesso tempo, un’elevata visibilità per le attività commerciali.

Le infrastrutture locali sono ben sviluppate, con negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. Gli amanti del tempo libero trovano nei dintorni numerose possibilità di svago, sia attraverso passeggiate nella Natura, attività sportive o offerte culturali. La combinazione di comfort urbano e opportunità ricreative a contatto con la natura rende questa posizione particolarmente attraente sia per i residenti che per gli imprenditori.

L’immobile, privo di commissioni, viene venduto da privato.
Le informazioni da noi fornite si basano sui dati del venditore o della venditrice. Non si assume alcuna garanzia o responsabilità per l’esattezza e la completezza dei dati. Sono possibili vendita intermedia ed errori.

Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattare direttamente il proprietario al numero di telefono: [numero di telefono rimosso]o. s.eppelmann(at)immo-mit-bild.de
o il nostro servizio d’ufficio al numero di telefono: [numero di telefono rimosso]

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