Straßenansicht Tag
Straßenansicht Nacht
Küche
Zimmer zur Straße mit Balkon
Zimmer zur Straße mit Balkon
Zimmer zum Hof
Zimmer zum Hof
Bad mit WC
Flur
Flur
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 51 m² |
| Anno costruito | 1910 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 52 m² |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 235.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.607,84 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento di proprietà con 2 locali offerto a Berlin Siemensstadt è libero e può essere consegnato subito dopo la vendita, non appena il pagamento sarà stato effettuato.
Si trova in una posizione davvero ottima dal punto di vista logistico, proprio al confine tra Spandau e Charlottenburg Nord.
L'appartamento è adatto alla condivisione, poiché tutti gli ambienti sono separati: due stanze separate, cucina e bagno interno con WC.
La stanza più grande dispone di un piccolo balcone (1,6 m²) su Reisstraße. La stanza più piccola si affaccia sul cortile, così come la cucina.
Interventi già effettuati nell’appartamento:
1) 3 anni fa:
- nuovo impianto di riscaldamento autonomo a gas
- nuovo pavimento in parquet di legno massello nella cucina
- mobili della cucina
- doccia con bagno turco nel bagno
- pareti e soffitti tinteggiati
2) nell’anno 2025:
- scaldabagno elettrico istantaneo
- parquet di legno massello nella stanza piccola/stanza sul cortile
- pavimento della stanza grande nuovamente tinteggiato
La stanza grande e il corridoio hanno vecchi pavimenti in assi di legno massello, che eventualmente dovranno essere levigati nuovamente.
Nel bagno il pavimento è rivestito con resina sintetica liquida. Anche questo deve essere rinnovato.
Riscaldamento autonomo a gas.
Acqua calda con scaldabagno elettrico istantaneo.
Pertanto, le spese condominiali mensili non comprendono né l’acqua calda né i costi di riscaldamento. Per questo sono così convenienti.
Il bagno dispone di sauna a vapore/doccia, WC e una piccola lavatrice ben posizionata. Qui il piccolo spazio è davvero organizzato in modo ottimale.
I mobili da cucina IKEA della serie cult Udden saranno venduti insieme su richiesta.
L’appartamento adatto a una condivisione viene venduto libero e disponibile per il trasferimento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una posizione ottimale, proprio accanto alla stazione della metropolitana all’angolo tra Siemensdamm/Nonnendammallee.
La stazione U7 Siemensdamm è praticamente davanti alla porta di casa e offre quindi un buon collegamento sia con il centro città sia con l’aeroporto, passando da Rathaus Spandau o da Charlottenburg con RE o S-Bahn. Oppure anche con la metropolitana.
La U7 impiega 9 minuti per entrambe le stazioni S+U/RE. Per Jungfernheide, cioè la Ringbahn, sono 5 minuti.
C’è un panificio proprio accanto all’ingresso di casa, una pizzeria all’angolo della strada e un kebabbaro nell’edificio di fronte.
Tre negozi di alimentari/discount sono raggiungibili a piedi: Edeka a 110 metri, Netto rosso e Rewe in un piccolo centro commerciale a 300 metri di distanza.
Numerosi studi medici, ristoranti/locali, döner o pizzerie sono raggiungibili a piedi in 5-10 minuti. Più avanti sulla strada si trova un asilo nido a circa 200 metri, mentre la scuola primaria Robert-Reinick dista poco meno di un chilometro.
Sono inoltre presenti punti di ritiro pacchi DHL, GLS e Hermes, Späti e servizi come sartorie per modifiche, calzolai o parrucchieri. Nei dintorni ci sono anche sufficienti parcheggi gratuiti; con un po’ di fortuna, proprio davanti alla porta di casa.
280.000 € IMMOBERLIN.DE - Ambiente raffinato: appartamento d’epoca con balcone in posizione tranquilla in città13629 Berlin
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