| Superficie di soggiorno ca. | 684 m² |
|---|
| Superficie di trama | 207 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 900.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.316,75 €/m² |
| Commissione | 65.450,-€ |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente edificio plurifamiliare convince per la sua solida costruzione, le finiture di alta qualità e un’ampia modernizzazione effettuata nel 2024. L’immobile comprende complessivamente 11 unità abitative e un’unità commerciale, offrendo così un’interessante combinazione di investimento residenziale stabile e ulteriore potenziale di rendimento.
La superficie complessiva affittabile è di ca. 736,86 m², di cui circa 713,98 m² adibiti a superficie abitativa e ca. 22,88 m² a superficie commerciale. L’edificio si sviluppa su quattro piani ed è completamente interrato, mettendo a disposizione ulteriori superfici utili e di deposito.
È particolarmente degno di nota il fatto che tutte le unità abitative siano completamente locate, garantendo così una situazione reddituale immediata e stabile.
Nell’ambito dell’ultima modernizzazione è stata attribuita grande importanza a una qualità delle finiture di livello superiore. Gli appartamenti sono prevalentemente dotati di moderni pavimenti in laminato, mentre i bagni e le cucine sono piastrellati in stile contemporaneo. Un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato a gas garantisce un affidabile approvvigionamento di calore dell’intero immobile.
Un elemento di particolare rilievo è rappresentato dall’appartamento mansardato, che dispone di due balconi e offre quindi un ulteriore comfort abitativo. Inoltre, l’edificio è sottoposto a tutela monumentale, caratteristica che non solo sottolinea il particolare carattere architettonico, ma può anche comportare potenziali vantaggi fiscali.
Nel complesso, l’immobile si presenta come un oggetto d’investimento curato e moderno, con una struttura locativa stabile e un potenziale di crescita del valore sostenibile.
" freschi, impegnati, solidi "
Il Gruppo Künne Immobilien è un fornitore di servizi professionale nel settore immobiliare ed è a vostra disposizione nei settori dello sviluppo di progetti, vendita, locazione, amministrazione e facility management.
Per ulteriori informazioni e approfondimenti visitate la nostra homepage: www.kuenne-gruppe.de Volete vendere il vostro immobile? Che si tratti di un edificio plurifamiliare o unifamiliare, di un appartamento di proprietà, di un terreno o di un progetto di nuova costruzione o di un’impresa costruttrice. Intermediamo il vostro immobile in modo competente, trasparente e rapido, in tutta la Germania.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.000.000 € Complesso residenziale e commerciale ad alta redditività con tre edifici e un ampio terreno06667 Weißenfels
90.000 € Opportunità di investimento con un sostenibile potenziale di aumento di valore06667 Weißenfels
880.000 € Casa plurifamiliare risanata con 11 unità e posti auto – posizione centrale Weißenfels06667 Weißenfels
