| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 296 m² |
| Anno costruito | 1903 |
| Camere da letto | 7 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 13 |
| Bagni | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 964 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 590.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.993,24 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’edificio residenziale è stato costruito nel 1903 e si presenta prevalentemente nello stato di ammodernamento degli anni ’90. Comprende tre appartamenti per una superficie abitabile complessiva di circa 296 m²: al piano terra circa 151 m² con veranda, camino e sauna, al piano superiore circa 79 m² e circa 66 m². Tutti gli appartamenti sono liberi; l’edificio viene consegnato non locato.
A seconda delle proprie esigenze, gli appartamenti possono essere occupati direttamente oppure ristrutturati e ammodernati in precedenza. L’edificio può essere utilizzato come abitazione propria, affittato oppure utilizzato in parte come abitazione propria e in parte affittato; come investimento, è possibile riaffittare tutti e tre gli appartamenti.
Il riscaldamento è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas Vaillant del 2010; è disponibile un collegamento in fibra ottica. L’edificio dispone di un seminterrato parziale; il sottotetto, di circa 112 m², non è stato trasformato. La proprietà, di circa 964 m², comprende un edificio annesso con garage, officina e locali adibiti a deposito, oltre a quattro posti auto scoperti; la cantina e l’edificio annesso offrono complessivamente circa 142 m² di superficie utile.
Impressum
Questo annuncio è stato redatto dall'agenzia immobiliare Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
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DE327641807
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L’immobile si trova nel quartiere Lankow di Schwerin, in Gadebuscher Straße. Negozi, medici, scuole e asili sono raggiungibili in pochi minuti e garantiscono un’ottima offerta di servizi nelle vicinanze. I buoni collegamenti stradali consentono di raggiungere rapidamente il centro di Schwerin e i dintorni. La posizione è adatta sia per uso proprio sia per una locazione sostenibile.
In quanto capitale del Land Meclemburgo-Pomerania Occidentale, Schwerin offre un’elevata qualità della vita e una domanda stabile di abitazioni. La combinazione di buone infrastrutture, numerosi posti di lavoro, interessanti possibilità per il tempo libero e ottimi collegamenti con Amburgo, Lubecca, Wismar e Rostock rende la località interessante a lungo termine sia per chi desidera abitare nell’immobile sia per gli investitori.
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