Dom trójrodzinny z dwoma wolnymi lokalami mieszkalnymi – bez prowizji dla kupującego

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten budynek wielorodzinny, wzniesiony w 1903 roku na działce o powierzchni około 964 m², oferuje dzięki trzem lokalom mieszkalnym i łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 296 m² różnorodne możliwości wykorzystania. Niezależnie od tego, czy ma służyć jako czysta inwestycja kapitałowa, dom wielopokoleniowy, czy połączenie własnego zamieszkania z wynajmem – wszystkie opcje stoją tu otworem. Ponadto poddasze o powierzchni około 112 m², z rezerwą na rozbudowę, oferuje dalszy potencjał rozwoju.

Przestronne mieszkanie na parterze o powierzchni około 151 m² zostanie przekazane wolne od najemców i idealnie nadaje się do zamieszkania przez właściciela. Na piętrze znajduje się wynajęte mieszkanie o powierzchni 79 m² z miesięcznym czynszem netto bez opłat dodatkowych w wysokości 450 € oraz kolejne wolne mieszkanie o powierzchni około 66 m². Dzięki temu nieruchomość można elastycznie dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Wyposażenie obejmuje między innymi zabudowaną kuchnię, kominek, saunę, centralne ogrzewanie gazowe firmy Vaillant z 2010 roku, przyłącze światłowodowe, a także garaż i cztery zewnętrzne miejsca parkingowe. Budynek znajduje się w przeważającej części w stanie modernizacji z lat 1990. i stanowi solidną podstawę do przeprowadzenia dalszych indywidualnych modernizacji.

Inne

Impressum
Oferta ta została przygotowana przez biuro pośrednictwa Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Przeciwdziałanie praniu pieniędzy: Jako przedsiębiorstwo z branży nieruchomości zgodnie z § § 1, 2 ust. 1 nr 10, 4 ust. 3 ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG) jesteśmy zobowiązani przed nawiązaniem relacji biznesowej ustalić i zweryfikować tożsamość partnera umowy. W tym celu konieczne jest, abyśmy istotne dane z Państwa dowodu osobistego dokumentowali m.in. za pomocą kopii. Ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG) przewiduje, że pośrednik musi przechowywać kopie i dokumenty przez pięć lat.

NIP VAT:
Numer identyfikacyjny VAT zgodnie z §27 a ustawy o podatku obrotowym:
DE327641807

Organ nadzorczy:
Urzęd ds. działalności gospodarczej stolicy kraju związkowego Schwerin
Zezwolenie na prowadzenie działalności zgodnie z §34 c ust. 1 zdanie 1 GewO przez miasto Schwerin

Zastrzeżenie odpowiedzialności:
Wszystkie dokumenty obiektu i informacje, plany itp. pochodzą od sprzedającego. Nie możemy zatem przejąć odpowiedzialności za kompletność i poprawność danych, mimo najwyższej staranności. Zasadniczo wszystkie dane i informacje o obiekcie powinny zostać przez zainteresowanego sprawdzone pod kątem ich prawdziwości. Wszystkie oferty nieruchomości są niezobowiązujące i zastrzegają możliwość pomyłek, sprzedaży pośredniej oraz zmiany warunków w ნებისმę. Kupujący ponoszą jedynie zwykłe koszty dodatkowe, takie jak podatek od nabycia nieruchomości, koszty notarialne, koszty sądowe itp..

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Schwerina Lankow, przy ulicy Gadebuscher Straße. Sklepy, lekarze, szkoły i przedszkola są dostępne w ciągu kilku minut, zapewniając bardzo dobre zaopatrzenie lokalne. Dobre połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do centrum Schwerina oraz okolic. Lokalizacja nadaje się zarówno dla osób chcących zamieszkać na miejscu, jak i do stabilnego wynajmu.

Jako stolica kraju związkowego Meklemburgia-Pomorze Przednie Schwerin oferuje wysoką jakość życia i stabilny popyt na mieszkania. Połączenie dobrej infrastruktury, licznych miejsc pracy, atrakcyjnych możliwości spędzania wolnego czasu oraz doskonałych połączeń z Hamburgiem, Lubeką, Wismarem i Rostockiem sprawia, że lokalizacja ta jest długoterminowo interesująca zarówno dla osób chcących zamieszkać na miejscu, jak i dla inwestorów kapitałowych.