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| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 158 m² |
| Anno costruito | 2018 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 400 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 1.309.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.284,81 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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La nuova costruzione è stata edificata nel 2018 e completata gradualmente.
La copertura della terrazza di alta qualità + il carport sono stati aggiunti nel 2021.
Nel 2022 sono stati pavimentati la terrazza e il vialetto d’ingresso.
- Costruzione massiccia in mattoni Poroton Planziegel T10, spessore delle pareti - 42,5 cm
- Aperta alla diffusione del vapore
- Interrato completo, impermeabilizzazione a vasca bianca/nera - spessore delle pareti - 30 cm
- Finestre della cantina impermeabili
- Predisposizione per impianto fotovoltaico
- Intonaco a calce naturale e pittura a calce naturale (nessuna possibilità di formazione di muffa)
- Isolamento del tetto con pannelli isolanti ecologici in fibra di legno
- Tripli vetri con tapparelle elettriche
- Porte interne alte 211 cm
- Soglie, davanzali interni, pavimentazione della terrazza - in pietra naturale
- Carport e copertura della terrazza in alluminio con VSG 10 mm satinato
- Parquet in legno naturale Bergland a 3 strati, piano terra in frassino, piano superiore in rovere
- 2 scale in legno massello di frassino
- Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, inclusa la cantina
- Riscaldamento: moderno bruciatore a gas Junkers Bosch
- Ampia doccia al piano superiore, vasca da bagno extra lunga
- Cabina a infrarossi
- Sala fitness in cantina con riscaldamento a pavimento e qualità abitativa
- Videocitofono
- Garage extra lungo di 7 m (spazio aggiuntivo)
- Frutteto
- Casetta da giardino di alta qualità
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Rosenheim Est
Vicino al centro:
ca. 6 min. in auto, ca. 10 min. in bicicletta, ca. 30 min. a piedi
Asilo: 5 min. a piedi
Panetteria: 7 min. a piedi
Norma ca. 15 min., Lidl ca. 17 min., Aldi ca. 20 min. a piedi
Fermata dell’autobus: 3 min. a piedi
Piste ciclabili e sentieri escursionistici nelle immediate vicinanze
Laghi balneabili:
le spiagge sono rapidamente raggiungibili in bicicletta:
- Floriansee ca. 5 min.
- Happinger Ausee ca. 7 min.
- Happinger See ca. 12 min.
Collegamento autostradale a 6 km, ca. 10 min.
835.000 € Villetta bifamiliare vicino al centro a Rosenheim con giardino e garage, senza provvigione83022 Rosenheim– Rosenheim
890.000 € Architettura in legno massello salutare per persone che cercano natura, tranquillità e abitare moderno83024 Rosenheim
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