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Schlafzimmer
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Infrarotkabine
Bad EG
Bad EG
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Keller
EG
OG
KG
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 158 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 400 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 1.309.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 284,81 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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La nouvelle construction a été érigée en 2018 et achevée progressivement.
L’auvent de terrasse de haute qualité + le carport ont été ajoutés en 2021.
En 2022, la terrasse et l’allée ont été pavées.
- Construction massive en briques alvéolaires Poroton T10, épaisseur des murs - 42,5 cm
- Ouvert à la diffusion
- Entièrement sous-solée, cuve blanche/noire - épaisseur des murs - 30 cm
- Fenêtres de cave étanches à l’eau
- Préparation PV
- Enduit à la chaux naturel et peinture à la chaux naturelle (aucune chance de formation de moisissures)
- Isolation de toiture avec panneaux isolants en fibres de bois écologiques
- Triple vitrage avec volets roulants électriques
- Portes intérieures de 211 cm de hauteur
- Seuils de porte, appuis de fenêtre intérieurs, revêtement de terrasse - en pierre naturelle
- Carport et auvent de terrasse en aluminium avec VSG 10 mm dépoli
- Parquet naturel Bergland à 3 couches, RDC en frêne, étage en chêne
- 2 x escalier en bois massif frêne
- Chauffage au sol dans toutes les pièces, cave comprise
- Chauffage : brûleur à gaz moderne Junkers Bosch
- Grande douche à l’étage, baignoire extra longue
- Cabine infrarouge
- Salle de sport au sous-sol avec chauffage au sol de qualité pièce à vivre
- Interphone vidéo
- Garage extra long 7 m (espace de rangement supplémentaire)
- Verger
- Abri de jardin de haute qualité
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Rosenheim Est
Proche du centre :
env. 6 min. en voiture, env. 10 min. à vélo, env. 30 min. à pied
Jardin d’enfants : 5 min. à pied
Boulangerie : 7 min. à pied
Norma env. 15 min, Lidl env. 17 min, Aldi env. 20 min. à pied
Arrêt de bus : 3 min. à pied
Pistes cyclables, sentiers de randonnée à proximité immédiate
Lacs de baignade :
les plages sont rapidement accessibles à vélo :
- Floriansee env. 5 min.
- Happinger Ausee env. 7 min.
- Happinger See env. 12 min.
Accès à l’autoroute à 6 km, env. 10 min.
835.000 € Maison jumelée proche du centre à Rosenheim avec jardin et garage, sans commission83022 Rosenheim– Rosenheim
890.000 € Architecture en bois massif saine pour l’habitat, pour les personnes qui recherchent la nature, le calme et un mode de vie moderne83024 Rosenheim
590.000 € Immeuble collectif avec un bon rendement de 5,15 % dans un bon emplacement à Rosenheim83024 Rosenheim
