Luminoso appartamento da sogno di 3 locali con balcone, parquet e posto auto in garage sotterraneo nell’ambito complesso residenziale

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

N. immobile: 1072825

Benvenuti nella vostra nuova casa! Nel complesso residenziale estremamente curato e di valore stabile “Wohnpark Birkengraben” a Bamberga, al primo piano vi aspetta un immobile che trasmette immediatamente una sensazione di casa.

Che sia come solido investimento nella città patrimonio dell’umanità o come nuovo nido per voi stessi – questo appartamento unisce una genuina atmosfera di benessere al massimo comfort. Un vantaggio impagabile per voi: l’immobile sarà disponibile per voi a partire dal 1° ottobre 2026.

L’intelligente distribuzione degli spazi su circa 75 metri quadrati garantisce una splendida sensazione di ampiezza e libertà. Il vero cuore dell’appartamento è la zona giorno inondata di luce, dove un autentico parquet di alta qualità crea un’atmosfera meravigliosamente calda e raffinata. Da qui si accede al vostro balcone privato – il luogo perfetto per ore di sole, una piacevole colazione domenicale o rilassanti serate estive. Per serate conviviali ai fornelli è disponibile una cucina componibile ben curata, già inclusa nel prezzo d’acquisto, che si integra armoniosamente nel concept degli ambienti. Altre due stanze, ottimamente proporzionate, offrono ideali possibilità di ritiro, rispettivamente come accogliente camera da letto e come stimolante home office o cameretta. Un bagno senza tempo con toilette e un invitante corridoio con spazio sufficiente per il vostro guardaroba completano il concept abitativo. Un pacchetto completo e senza pensieri per il massimo comfort

Qui il comfort è una priorità anche al di fuori delle proprie quattro mura. All’appartamento appartiene una cantina privata per i vostri oggetti personali, mentre la comunità condominiale beneficia di pratici extra come una lavanderia e un deposito biciclette. Nel frattempo, la vostra auto è parcheggiata in sicurezza e al riparo dalle intemperie nel posto auto singolo privato situato nel garage sotterraneo.

Il meglio di tutto: non dovrete occuparvi di incombenze fastidiose come la pulizia delle scale o il servizio invernale di prima mattina – un servizio professionale di custode se ne occupa in modo affidabile per l’intera comunità.

I fatti principali in sintesi: Libero da: 1° ottobre 2026 Superficie abitabile e piano: ca. 75 m², 3 locali, primo piano Spese condominiali: 291,08 euro mensili (di cui solo ca. 108,82 euro non sono imputabili a un inquilino) Canone di locazione netto precedente: 665,00 euro mensili (posto auto nel garage sotterraneo incluso) Energia: riscaldamento centralizzato a gas

Conclusione: trasferirsi, sentirsi bene e godersi la vita. Appartamenti che offrono una tale offrono una combinazione perfetta di condizioni, dotazioni e posizione e sono una vera rarità sul mercato di Bamberga. Lasciatevi conquistare durante una visita personale!

Posizione