| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 216 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 639 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 594.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.750,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOttima opportunità con possibile incentivo KfW: le case bifamiliari con vista sulle montagne a sud, un magnifico giardino e una posizione tranquilla, di queste dimensioni a Oberbeuren (Kaufbeuren), sono rare: con circa 216 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani, questa casa offre spazio per una famiglia numerosa, per lavorare da casa, per gli ospiti o per più generazioni. Si aggiungono circa 70 m² di superficie accessoria in cantina e un terreno di 639 m² con soleggiato giardino a sud e una splendida vista sulle montagne.
La casa è stata costruita nel 1964 con una solida struttura in muratura, ampliata in seguito con una sala camino e dotata di mansarda abitabile. È di proprietà della stessa famiglia da decenni. La casa è pulita e ben tenuta e, grazie alla generosa distribuzione degli ambienti, offre un’eccellente base per la vostra nuova casa.
DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI
Piano terra: ingresso, cucina, zona giorno e pranzo, biblioteca e sala camino con camino aperto e ampia vetrata che si affaccia sulla terrazza coperta a sud, WC ospiti.
Primo piano: tre camere da letto, bagno con vasca, doccia e doppio lavabo, balcone con vista sul giardino.
Mansarda: altre due stanze e un bagno completo privato: ideale come piano per ragazzi, zona ospiti o zona di lavoro.
Cantina: lavanderia, locale caldaia e serbatoio, diversi locali adibiti a deposito.
Completano la proprietà un garage, un carport, una terrazza coperta e un giardino rigoglioso con prato, alberi maturi e siepi.
LA VOSTRA OPPORTUNITÀ
I bagni, gli impianti e le condizioni energetiche rispecchiano l’epoca di realizzazione (classe di efficienza energetica H): la casa può quindi essere ammodernata secondo i vostri desideri. Avrete una spaziosa e solida porzione di bifamiliare in una delle zone residenziali più ambite di Kaufbeuren, a un prezzo al metro quadrato nettamente inferiore a quello delle case ammodernate, e potrete progettare finiture e soluzione energetica secondo i vostri desideri, invece di dover accettare le scelte altrui.
Consiglio per le famiglie: con la classe di efficienza energetica H, la casa soddisfa il requisito energetico del programma KfW «Jung kauft Alt» (308). Le famiglie con figli possono richiedere un finanziamento agevolato a tasso d’interesse ridotto per l’acquisto. È consigliabile verificare con la propria banca gli ulteriori requisiti (tra cui il limite di reddito e gli obblighi di ristrutturazione).
La casa è libera e può essere occupata subito.
Vendita privata – nessuna provvigione d’agenzia a carico dell’acquirente.
Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di mostrarvi personalmente la casa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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