| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 103 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Servizio di assistenza | 350 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 509.999 € |
| Prezzo per m2 | 4.950,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto spazioso appartamento di 4 locali al 5° piano di un curato edificio residenziale costruito intorno al 1972 combina una concezione degli spazi ben studiata con interessanti prospettive sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
Su una superficie abitabile di circa 103 m², l’appartamento offre una piacevole sensazione di spazio e molteplici possibilità di utilizzo. L’ampia zona giorno e pranzo costituisce il fulcro dell’abitazione e convince per la sua apertura e per l’accesso diretto a uno dei due balconi. Le ampie superfici vetrate garantiscono un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente.
Tre ulteriori stanze consentono un utilizzo flessibile, ad esempio come camera da letto, cameretta o ufficio domestico. La cucina separata con pratica dispensa, oltre a un bagno e a un ulteriore WC per gli ospiti, sottolineano la funzionalità dell’appartamento nella vita quotidiana.
Un elemento di particolare rilievo sono i due balconi, che creano ulteriore spazio libero e aumentano notevolmente il comfort abitativo.
L’appartamento si trova in buone condizioni ed è attualmente locato. Genera un canone mensile netto di circa 1.664 € e offre quindi una solida base di reddito. A ciò si aggiunge un posto auto in garage sotterraneo locato separatamente, con ulteriori entrate di circa 100 € mensili .
L’immobile è pertanto adatto sia come investimento stabile in una posizione ricercata nei dintorni di Monaco sia per acquirenti che prendono in considerazione un utilizzo personale a medio termine e desiderano assicurarsi già oggi un appartamento di dimensioni adeguate.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
