| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 103 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Коммунальные расходы | 350 € |
|---|---|
| Цена покупки | 509.999 € |
| Цена за м² | 4 950,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта просторная 4-комнатная квартира на 5-м этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного примерно в 1972 году, сочетает продуманную планировку с привлекательными перспективами для собственного проживания и инвестирования.
Квартира площадью около 103 м² предлагает приятное ощущение простора и разнообразные возможности использования. Просторная гостиная и столовая образуют центр квартиры и привлекают открытой планировкой, а также прямым выходом на один из двух балконов. Большие оконные поверхности обеспечивают светлую и уютную атмосферу.
Три дополнительные комнаты позволяют гибко использовать пространство — как спальню, детскую или домашний офис. Отдельная кухня с практичной кладовой, а также ванная комната и дополнительный гостевой туалет подчёркивают функциональность квартиры в повседневной жизни.
Особой изюминкой являются два балкона, создающие дополнительное свободное пространство и значительно повышающие уровень комфорта.
Квартира находится в ухоженном состоянии и в настоящее время сдана в аренду. Её ежемесячная холодная арендная плата составляет около 1 664 €, что обеспечивает стабильный доход. Дополнительно имеется отдельно сдаваемое парковочное место в подземном гараже, приносящее ещё около 100 € дохода в месяц .
Таким образом, объект подходит как для стабильного инвестирования в востребованном районе в окрестностях Мюнхена, так и для покупателей, рассматривающих возможность собственного проживания в среднесрочной перспективе и желающих уже сегодня приобрести достаточно просторную квартиру.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
