| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 103 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| побічні витрати | 350 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 509.999 € |
| ціна за м² | 4.950,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя простора 4-кімнатна квартира на 5-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, збудованого приблизно у 1972 році, поєднує продумане планування з привабливою перспективою для власного проживання та інвестування.
На житловій площі близько 103 м² квартира пропонує приємне відчуття простору та різноманітні можливості використання. Простора вітальня-їдальня є центром квартири й вирізняється відкритим плануванням, а також прямим виходом на один із двох балконів. Великі вікна забезпечують світлу та затишну атмосферу.
Три додаткові кімнати дають змогу гнучко використовувати простір — як спальню, дитячу кімнату чи домашній офіс. Окрема кухня з практичною коморою, а також ванна кімната й додатковий гостьовий туалет підкреслюють зручність квартири для повсякденного життя.
Особливою перевагою є два балкони, які створюють додатковий простір і значно підвищують комфорт проживання.
Квартира перебуває в доглянутому стані й наразі здається в оренду. Вона приносить щомісячний дохід від оренди без комунальних витрат у розмірі приблизно 1 664 € і таким чином забезпечує стабільну дохідну базу. Додатково окремо здається в оренду паркомісце в підземному гаражі, що приносить ще приблизно 100 € щомісячного доходу .
Таким чином, нерухомість підходить як для стабільного інвестування в затребуваному районі поблизу Мюнхена, так і для покупців, які розглядають можливість власного проживання в середньостроковій перспективі та вже сьогодні хочуть забезпечити себе відповідно просторою квартирою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
