| Superficie di soggiorno ca. | 296 m² |
|---|
| Superficie di trama | 1370 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 391 m² |
| Prezzo di acquisto | 119.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 403,72 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNumero dell'immobile: H-3122 - Oelsnitz: Appartamenti + Loft + Atelier + Attività commerciale
Questo immobile residenziale e commerciale completamente interrato è stato costruito intorno al 1876 con struttura in muratura massiccia e ampliato negli anni 1877 e 1922. Attualmente la proprietà comprende un edificio anteriore parzialmente affittato e due edifici posteriori attualmente inutilizzati. Nell'edificio anteriore sono disponibili circa 391 m² di superficie abitativa e commerciale. Nello specifico, al piano terra si trovano un'unità commerciale di circa 95 m², attualmente affittata a 200 € al mese, e un appartamento di 2 locali di circa 71 m², affittato a un canone netto a freddo di 270 € al mese. Per la superficie commerciale esiste anche la possibilità di convertirla in un'unità abitativa. Al 1° piano si trovano altre due unità abitative. Un appartamento di 2 locali molto ben curato, con circa 84 m² di superficie abitativa, affittato a un canone netto a freddo mensile di 310 €, e una seconda unità abitativa di circa 112 m² di superficie abitativa, non affittata e in condizioni che necessitano di ristrutturazione. Il sottotetto dispone di due stanze già realizzate, un WC e spazio aggiuntivo grazie a un sottotetto praticabile. Qui esiste la possibilità di un ulteriore ampliamento. Attualmente le unità abitative affittate sono riscaldate con impianti autonomi a gas. Il terreno di circa 1.370 m² dispone nella parte posteriore di un accogliente giardino e di due edifici industriali attualmente non affittati e bisognosi di ristrutturazione. A nostro avviso, questi edifici posteriori sono perfettamente adatti alla realizzazione di loft, come atelier, studio o per combinare abitazione e lavoro. Nel complesso, investitori o anche acquirenti per uso proprio troveranno qui un ottimo immobile o un'eccellente opportunità d'investimento nel centro di Oelsnitz, a soli 305 €/m². Per l'unità abitativa disponiamo di un attestato del fabbisogno energetico, valido fino al 26.10.2034. Il fabbisogno energetico è indicato in 201,8 kWh/(m²*a), corrispondente alla classe di efficienza energetica G. Per l'unità commerciale disponiamo di un attestato del fabbisogno energetico valido fino al 27.10.2034. Il fabbisogno energetico è indicato in 385,8 kWh/(m²*a).
Ulteriori informazioni, altre foto e documentazione dettagliata saranno disponibili su richiesta.
+++ Oltre 150 ulteriori offerte di vendita e locazione sempre disponibili su www.die-immobilienprofis.de +++
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
350.000 € Offerta in pacchetto, occasione unica... 5 appartamenti affittati in Unterlosaer Weg a Oelsnitz08606 Oelsnitz
1.500.000 € Edificio commerciale nel centro di Oelsnitz/V., ca. 3.800 m² di superficie locabile, autorimessa sotterranea, ascensore08606 Oelsnitz/Vogtland
750.000 € Edificio commerciale nel centro di Oelsnitz/V., ca. 3.800 m² di superficie utile, TG a esigenza di risanamento, 77 posti auto, ascensore08606 Oelsnitz/Vogtland
