| Superficie del pavimento | 2200 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 3300 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 1059 € |
| Commissione | 2,0 Nettokaltmieten |
L’immobile commerciale vuoto da affittare è stato costruito intorno al 1935 con struttura massiccia. Un capannone di 319 m² e una parte adibita a uffici di 418 m² sono stati completamente ristrutturati nel 1996 e trasformati in un edificio per uffici e magazzino di 737 m² disposto a L. Entrambi possono essere utilizzati in modo ottimale come uffici con magazzino o locali ad uso ambulatorio. Su una superficie complessiva di circa 3000 m², vengono affittati circa 2200 m² come area esterna per l’accesso e poco più di 10 posti auto nel cortile.
La superficie ad uso ufficio/ambulatorio, configurabile in modo flessibile, è composta dall’anticamera d’ingresso, reception, 6 luminosi locali ad uso ufficio o ambulatorio con luce naturale, sala soggiorno con cucina, servizi igienici uomini/donne e diversi locali adibiti a magazzino, accessibili anche dall’esterno. L’intera parte ad uso ufficio o ambulatorio è piastrellata e cablata per l’EDP. L’altezza dei locali è di 3 m. Il teleriscaldamento provvede centralmente al riscaldamento dell’immobile.
Inoltre, nella parte adibita a uffici si trovano l’allacciamento al teleriscaldamento e una sala server.
Dalla parte centrale degli uffici si accede al cortile, che può essere utilizzato dai dipendenti come terrazza per le pause.
Trasversalmente alla parte adibita a uffici si collega un capannone di circa 319 m² di superficie utile. Il pavimento in calcestruzzo può essere percorso con un carrello elevatore. Qui l’altezza dei locali è di 4 m. L’accesso al capannone può essere adattato secondo necessità.
In alternativa, la parte ad uso ufficio o ambulatorio potrebbe essere affittata separatamente. Le sette autorimesse presenti sul terreno sono ancora utilizzate dal locatore e attualmente non sono disponibili per l’affitto.
Il terreno è completamente recintato e dotato di un impianto di chiusura di sicurezza.
Il locatore sostiene finanziariamente il potenziale inquilino, entro un quadro da concordare, nella ristrutturazione necessaria, per facilitarne l’avvio.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1500 € Spazi per idee, superficie per la crescita – la vostra azienda merita entrambe le cose: capannone commerciale luminoso a Gera-Debschwitz!07548 Gera
9900 € 7340 m² di terreno, capannone riscaldato di 1320 m² con uffici, gru a ponte da 5 t, area esterna di 6120 m² in affitto a Gera vicino all’autostrada A407552 Gera
2700 € Capannone luminoso e riscaldabile con luce naturale, accessibile a livello del suolo07552 Gera