Bürohaus
Eingang
Aufzug
Foyer
Einzelbüro A
Einzelbüro B
Einzelbüro C
Grossraumbüro D
Flur
Flur
Flur
Teeküche
WC D
WC H
Garderobe
Garderobe
| Tipo di | Edificio dell'ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1993 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
Entrando in questo rappresentativo edificio per uffici, ci si trova nell’atrio d’ingresso con l’ascensore in vetro e la scala. I locali sono luminosi e inondati di luce.
Durante la costruzione dell'edificio è stata data importanza a un allestimento di alta qualità. - pavimento in granito nell'atrio d'ingresso, alla reception e in parte nei singoli uffici - ampi uffici - moquette di alta qualità - servizi igienici ben tenuti - cucine completamente attrezzate - cablaggio dati - sistemi di illuminazione presenti - ampie superfici vetrate - aree esterne ben tenute.
Canone di locazione tutto compreso € 17,00 per m2 netti più IVA di legge (spese accessorie, elettricità, internet, pulizia delle aree di transito incluse) Durata minima della locazione 1 anno. L’arredamento illustrato non è oggetto dell’offerta, ma è possibile previo accordo. Parcheggio per unità locativa € 25,00 netti. Cauzione 2 MM.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Descrizione della posizione – Zona industriale di Gelting, 82538 Geretsried
La zona industriale di Gelting si trova nella parte settentrionale del territorio comunale di Geretsried, nel quartiere di Gelting. La posizione si distingue per i collegamenti stradali favorevoli e la vicinanza alle regioni economicamente forti a sud di Monaco.
La zona è direttamente raggiungibile tramite la strada statale B11. Questa collega Geretsried a nord con Monaco (distanza di circa 30–40 km) e a sud con l’Alta Baviera. L’autostrada più vicina è la A95, che consente un rapido collegamento alla rete stradale sovraregionale.
Il trasporto pubblico locale è integrato nella rete di trasporti regionale tramite collegamenti autobus, con possibilità di coincidenza con la S-Bahn a Wolfratshausen (linea S7 in direzione di Monaco). Un prolungamento previsto della S-Bahn da Wolfratshausen a Geretsried è in discussione da anni e aumenterebbe ulteriormente l’attrattività della posizione.
La zona industriale stessa è caratterizzata da un insieme di imprese di medie dimensioni, aziende artigiane nonché società di logistica e servizi. Le superfici sono prevalentemente pianeggianti e ben urbanizzate, consentendo un utilizzo flessibile.
I dintorni offrono una buona infrastruttura con possibilità di acquisto, ristorazione e servizi nel vicino centro di Geretsried. Allo stesso tempo, aziende e dipendenti beneficiano dell’attraente posizione ai piedi delle Alpi bavaresi, con elevato valore ricreativo
4110 € Rappresentativa superficie per uffici al piano terra in un edificio per uffici ben curato82538 Geretsried, Gelting– Gelting
1100 € Ufficio / studio con vista Zugspitze82538 Geretsried, Gelting– Gelting
CoWorking in ufficio condiviso 12 o 25 m282538 Geretsried– Gartenberg