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Bürohaus
Eingang
Aufzug
Foyer
Flur
Flur
Flur
Teeküche
WC D
WC H
Garderobe
Garderobe
EG rechts
| Tipo di | Edificio dell'ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1993 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 7 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Affitto escluse le spese | 3995 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 1025 € |
| Totale affitto | 5020 € |
| Deposito | 11985€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
381 m² di superficie ufficio luminosa a Geretsried-Gelting | configurabile in modo flessibile e senza commissione
**Tanto spazio per la vostra azienda – rappresentativo, flessibile e ben raggiungibile.**
Nella zona industriale di Geretsried-Gelting offriamo una generosa superficie ufficio di complessivi 381 m² in affitto senza commissione.
I locali luminosi si trovano in un edificio per uffici curato, con ingresso rappresentativo, e offrono molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio per studi di ingegneria e progettazione, aziende IT, imprese di servizi, amministrazione o filiali aziendali.
**I vostri vantaggi in sintesi:**
- 381 m² di superficie ufficio
- Uffici luminosi e spaziosi
- Configurazione flessibile degli spazi e possibile adattamento della suddivisione previo accordo
- Cucina componibile esistente
- Servizi igienici curati
- Cablaggio dati e illuminazione esistenti
- Ingresso rappresentativo
- 3 ingressi
- Fino a 7 posti auto disponibili
- Affitto senza commissione direttamente dal locatore
**Configurazione flessibile in base alle vostre esigenze**
L’attuale suddivisione degli spazi consente diversi concetti di ufficio e di lavoro. In base ai presupposti edilizi, è possibile concordare adattamenti e una suddivisione personalizzata.
**Posizione Geretsried-Gelting**
La zona industriale di Gelting offre una posizione favorevole ai collegamenti, con accesso alla B11 e all’A95. La location è particolarmente adatta alle aziende che operano nell’area meridionale dei dintorni di Monaco.
**Condizioni di locazione**
Canone netto: 3995 € al mese
Acconto spese accessorie: 1.025 € al mese
Posti auto: 25 € netti per posto auto al mese
Cauzione: 11985 €
Disponibilità: previo accordo
**Interessati?**
Saremo lieti di mostrarvi personalmente i locali e di discutere le vostre esigenze per il futuro utilizzo.
Nella costruzione dell'edificio è stata data importanza a una dotazione di alta qualità. - Pavimentazione in granito nell'atrio d'ingresso, alla reception e in parte negli uffici singoli - ampi locali ad uso ufficio - moquette di alta qualità - servizi igienici curati - cucine completamente arredate - cablaggio informatico - sistemi di illuminazione esistenti - ampie superfici vetrate - aree esterne curate.
Per l'arredamento raffigurato si tratta di immagini esemplificative, non incluse nell'offerta di locazione.
Parcheggio € 25,00 netti.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Descrizione della posizione – Area commerciale Gelting, 82538 Geretsried
L’area commerciale Gelting si trova nella zona settentrionale della città di Geretsried, nel quartiere di Gelting. La posizione si distingue per i buoni collegamenti stradali e la vicinanza a regioni economicamente forti a sud di Monaco.
L’area è direttamente raggiungibile tramite la strada statale B11. Questa collega Geretsried, in direzione nord, con Monaco (a circa 30–40 km di distanza) e, in direzione sud, con l’Altopiano bavarese. L’autostrada più vicina è la A95, che consente un rapido collegamento alla rete stradale sovraregionale.
Il trasporto pubblico locale è integrato nella rete di trasporti regionale tramite collegamenti autobus, con possibilità di coincidenza con la S-Bahn a Wolfratshausen (linea S7 in direzione di Monaco). Da anni si discute di un prolungamento della S-Bahn da Wolfratshausen a Geretsried, che aumenterebbe ulteriormente l’attrattiva della zona.
L’area commerciale è caratterizzata da un mix di imprese di medie dimensioni, aziende artigiane, società di logistica e servizi. Le superfici sono prevalentemente pianeggianti e ben urbanizzate, consentendo un utilizzo flessibile.
I dintorni offrono una buona infrastruttura con possibilità di acquisto, ristorazione e servizi nel vicino centro di Geretsried. Allo stesso tempo, aziende e dipendenti beneficiano dell’attraente posizione nell’area prealpina bavarese, con ampie opportunità per il tempo libero
995 € „105 m² di superficie ufficio luminosa con vista sulle montagne | ascensore, cucina e senza provvigione“82538 Geretsried, Gelting– Gelting
2250 € Attraenti spazi ufficio con sala riunioni e parcheggi 300 m282538 Geretsried– Gartenberg
