| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.152,78 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDescrizione dell’immobile:
In vendita un affascinante appartamento di 3 locali, con cucina e bagno (3 ZKB), dalla distribuzione ottimale e con una superficie abitabile di circa 72 m². L’appartamento si trova al II piano (ultimo piano) di una curata casa a schiera d’angolo, parte di un’attraente complesso residenziale a forma di L (fiancheggiato rispettivamente da 3 case a schiera a destra e a sinistra).
Punto di forza speciale – Massima privacy e autogestione: l’edificio è abitato da sole due proprietà e viene amministrato congiuntamente.
La distribuzione nell’edificio: al piano terra si trova un appartamento indipendente di 1 locale. L’intero I piano e questo appartamento indipendente appartengono all’altra parte, che abita essa stessa l’immobile. Davanti all’appartamento indipendente al piano terra si trovano dei garage, venduti separatamente e non inclusi nell’immobile.
Il vostro vantaggio: abitate al II piano, quindi in assoluta tranquillità e senza vicini al piano superiore.
Nessuna amministrazione condominiale: non è presente un’amministrazione esterna e costosa. Le due proprietà gestiscono l’edificio in proprio, senza complicazioni. Questo significa per voi spese condominiali mensili molto contenute, poiché non ci sono costi di amministrazione e le decisioni possono essere concordate direttamente e rapidamente.
Il vero punto di forza – Spazio aggiuntivo adibito a studio in mansarda (ristrutturata nel 2023):
Direttamente sopra l’appartamento vi attende un vero miracolo di spazio: la mansarda è stata ristrutturata professionalmente da un’impresa specializzata solo nel 2023 e offre una fantastica sensazione di ampiezza, con circa 72 m² di superficie calpestabile netta.
Tutela giuridica perfetta: per la mansarda è stato iscritto un diritto di uso esclusivo, vincolato esclusivamente a questo appartamento. Avete un diritto d’uso esclusivo garantito contrattualmente.
Carattere e comfort: le splendide travi a vista conferiscono all’ambiente il carattere accogliente di uno studio. Con un’altezza centrale confortevole di circa 2,10 metri, il sottotetto offre ampio spazio per stare in piedi.
Dotazioni: isolamento di alta qualità, moderna moquette e prese sufficienti per dispositivi elettronici o attrezzature sportive.
Luce e ventilazione: tre moderne finestre a vasistas con triplo vetro garantiscono un eccellente isolamento acustico e termico, oltre a molta luce naturale.
Utilizzo: poiché l’ambiente non è riscaldato, viene formalmente indicato come superficie accessoria. Grazie alla ristrutturazione di alta qualità, è ideale come palestra privata, spazioso ufficio domestico o sala hobby.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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