| Superficie del pavimento | 1979 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.499.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,95% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile commerciale, costruito nel 2000, si trova su un ampio terreno di 7.024 m².
La superficie totale di ca. 2.288,23 m² comprende l’intera superficie utile del complesso edilizio, composto dal capannone, dal blocco uffici e dallo showroom.
L’immobile è stato realizzato con una costruzione solida e durevole. Il blocco uffici è costituito da muratura massiccia in calcestruzzo aerato con pareti interne in laterizio silicocalcareo, controsoffitti e un tetto in lamiera grecata termoisolata con isolamento in lana minerale e barriera al vapore. La stratigrafia del pavimento è stata realizzata con massetto cementizio galleggiante comprensivo di isolamento termico e acustico. Finestre e porte sono in alluminio con vetri termoisolanti.
Il capannone annesso è stato realizzato come struttura a telaio in acciaio con platea in calcestruzzo armato e rivestimento monostrato in lamiera grecata. Dispone di ampie fasce finestrate per l’illuminazione naturale, due porte basculanti di dimensioni ciascuna di ca. 4,00 m × 4,50 m, porte di emergenza nonché una ventilazione funzionale di mandata e scarico tramite colmo e gronda.
Il terreno stesso è pavimentato con masselli autobloccanti in calcestruzzo, completamente drenato e recintato con una struttura di recinzione. Aree verdi con prato, aiuole e alcuni alberi garantiscono un contesto curato e completano l’insieme.
Ripartizione delle superfici:
Capannone (capannone freddo): ca. 1.979,04 m²
Showroom: ca. 164,08 m²
Superficie uffici: ca. 145,11 m²
Il blocco uffici con showroom è riscaldato ed è alimentato da un impianto di riscaldamento a gas (anno di costruzione ca. 2015). Comprende quattro uffici, una sala soggiorno per il personale, un angolo cottura nonché WC per donne e uomini.
Il capannone dispone di due porte basculanti elettriche per il traffico veicolare nonché due accessi separati per persone, che fungono anche da porte di emergenza. L’accesso coperto consente operazioni di carico e scarico comode e protette dalle intemperie. L’altezza al colmo è di 7,77 m, l’altezza alla gronda di 5,30 m, il che crea condizioni ideali per magazzini a scaffalature alte, merci voluminose o impianti di produzione.
Lo showroom dispone di un ingresso clienti rappresentativo nonché di un accesso laterale per i collaboratori direttamente agli uffici.
Possibilità d’uso e idoneità
Grazie alla combinazione di ampia superficie di capannone, moderne unità ufficio e uno showroom accattivante, l’immobile si presta a numerosi impieghi commerciali.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
