Investi in modo intelligente: moderno edificio plurifamiliare con 10 unità abitative!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questa proprietà di investimento

Il condominio plurifamiliare qui proposto, costruito intorno al 1910, affascina per il suo carattere storico e si trova in una zona residenziale rinomata nel quartiere Rabus di Norimberga. L’edificio sorge su un ampio terreno di ca. 300m² e offre una superficie abitabile complessiva di ca. 687m². È inoltre disponibile un ampio seminterrato di ca. 127m².

Le planimetrie degli appartamenti sono progettate in modo spazioso e offrono agli inquilini molteplici possibilità di personalizzare i propri ambienti abitativi. In questo modo possono realizzare al meglio le proprie idee e necessità e arredare la propria casa secondo i propri gusti.

L’edificio è stato costantemente mantenuto e modernizzato. Ciò garantisce non solo la conservazione del valore dell’immobile, ma anche il comfort e la sicurezza degli abitanti. Grazie ai continui interventi di modernizzazione, l’edificio è conforme agli standard e ai requisiti contemporanei.

Nel complesso, l’edificio offre un’interessante selezione di appartamenti, progettati in modo esteticamente gradevole e funzionale. Lo stato ben curato e gli interventi di modernizzazione effettuati rendono l’edificio un luogo abitativo attraente e confortevole per i suoi abitanti.

Potenziale d’investimento:
Questo condominio plurifamiliare offre un’eccellente opportunità sia agli investitori sia agli acquirenti privati. La posizione attraente, la solida struttura edilizia e le entrate regolari da locazione rendono l’immobile un investimento redditizio con un potenziale di rivalutazione a lungo termine.

Grazie alla domanda costante di abitazioni di alta qualità in posizioni attraenti, si può presumere una situazione locativa stabile. Con interventi di modernizzazione mirati, le entrate da locazione possono essere ulteriormente ottimizzate. Il fascino storico della casa e le planimetrie spaziose attireranno anche i futuri inquilini.

Entrate da locazione:
La locazione degli appartamenti è attualmente molto positiva. Il condominio plurifamiliare è interamente locato, generando attualmente entrate nette mensili complessive da locazione di ca. 5.754,00 €.

Conclusione:
Questo condominio plurifamiliare ben curato nel quartiere Rabus di Norimberga offre un’eccellente opportunità d’investimento in un immobile solido con cash flow stabile e potenziale di rivalutazione. La posizione attraente, la struttura edilizia storica e la locazione completa rendono l’immobile particolarmente interessante. Approfittate di questa opportunità e fissate ancora oggi un appuntamento per una visita, per convincervi di questo convincersi di un’offerta unica.


Si prega di notare che le informazioni indicate nell’esposizione forniscono soltanto una panoramica dell’immobile. Informazioni dettagliate e ulteriore documentazione sono disponibili su richiesta.

Posizione