| Жилая площадь, ок. | 688 m² |
|---|---|
| Спальни | 19 |
| Комнаты | 34 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 10 |
| Участок | 300 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 127 m² |
| Цена покупки | 1.595.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 319,06 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемый здесь многоквартирный дом, построенный около 1910 года, впечатляет своим очаровательным характером старой застройки и находится в популярном жилом районе в Nürnberger Rabus. Здание стоит на просторном участке площадью ок. 300м² и предлагает жилую площадь в общей сложности ок. 687м². Дополнительно имеется просторный подвал площадью ок. 127м².
Планировки квартир просторные и предлагают арендаторам широкие возможности для индивидуального оформления своих жилых помещений. Так они могут оптимально реализовать свои личные представления и потребности и обустроить свой дом полностью по своему вкусу.
Здание постоянно поддерживалось в исправном состоянии и модернизировалось. Это обеспечивает не только сохранение стоимости недвижимости, но и комфорт и безопасность жильцов. Благодаря непрерывным мерам по модернизации здание соответствует современным стандартам и требованиям.
В целом здание предлагает привлекательный выбор квартир, которые оформлены как эстетично, так и функционально. Ухоженное состояние и проведенные модернизации делают здание привлекательным и комфортным местом проживания для его жильцов.
Инвестиционный потенциал:
Этот многоквартирный дом предлагает как инвесторам, так и частным покупателям отличную возможность. Привлекательное расположение, надежная строительная конструкция и регулярный доход от аренды делают объект выгодной инвестицией с долгосрочным потенциалом роста стоимости.
Благодаря постоянному спросу на качественное жилье в привлекательных районах можно рассчитывать на стабильную ситуацию с арендой. За счет целенаправленных мер по модернизации арендные доходы могут быть дополнительно оптимизированы. Исторический шарм дома и просторные планировки также будут привлекать будущих арендаторов.
Арендные доходы:
Сдача квартир в аренду в настоящее время очень успешна. Многоквартирный дом полностью сдан в аренду, в результате чего в настоящее время ежемесячные чистые арендные доходы составляют в общей сложности ок. 5.754,00 €.
Заключение:
Этот ухоженный многоквартирный дом в Nürnberger Rabus предлагает отличную инвестиционную возможность в надежную недвижимость со стабильным денежным потоком и потенциалом роста стоимости. Привлекательное расположение, историческая строительная структура и полная сдача в аренду делают объект особенно интересным. Воспользуйтесь этой возможностью и назначьте уже сегодня просмотр, чтобы убедиться в этомубедиться в уникальности предложения.
Пожалуйста, обратите внимание, что информация, указанная в экспозе, служит лишь обзором объекта. Подробные данные и дополнительные документы вы получите по запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.190.000 € Многоквартирный дом в востребованном районе с потенциалом увеличения стоимости за счёт возможностей расширения90482 Nürnberg
1.190.000 € Многоквартирный дом в востребованном районе с потенциалом увеличения стоимости за счёт возможностей расширения90482 Nürnberg– Laufamholz
3.995.000 € Жилой и коммерческий ансамбль в престижном месте90419 Nürnberg
