(Gemeubileerd) 2-kamerappartement met wallbox en uitzicht op het Neandertal via biedprocedure

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

360°-rondleiding: https://www.ohne-makler.net/panorama/494295/

Dit appartement, dat direct aan het Neandertal ligt, is met zijn dakterras op het westen en een kleiner balkon op het oosten naar de binnenplaats gericht. Het wordt desgewenst volledig gemeubileerd en instapklaar aangeboden. Dankzij de goede isolatie (energie-efficiëntieklasse C) zijn de verbruikskosten laag. De vloerverwarming op de gehele woonverdieping zorgt in de winter voor aangename warmte. Met ca. 67,5 m² woonoppervlak biedt de woning voldoende ruimte voor 1-2 personen en kan deze ook goed als thuiskantoor worden gebruikt. Door de uniform gelegde esdoorn parketvloer oogt het appartement ruimtelijk.
Na het betreden van het appartement verlicht een hoogwaardige LED-designerlamp van Occhio de 3 m hoge hal volledig met warm licht, zonder te verblinden. De blik valt op een op maat gemaakte garderobekast met eigen verlichtingsmogelijkheid.
In de keuken is een hoogwaardige next 125-inbouwkeuken van Schüller in een warme esdoornhouttint met veel bergruimte ingebouwd, waarin met een koel-vriescombinatie, fornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en magnetron alle belangrijke apparaten aanwezig zijn.
In de woon- en eetruimte staat onder de dakkapel een eettafel van massief beukenhout met 4 gestoffeerde eetstoelen; daartegenover een lichte bankstel met een 2,5- en 2-zitsbank, die onder het 3 m hoge plafond bijna sierlijk oogt. In de nis bevindt zich een in hoogte verstelbaar bureau voor het thuiskantoor, in de tegenoverliggende dakhelling een glazen vitrinekast.
De ramen naar het dakterras zijn in een grote boog tot bijna onder het plafond ingebouwd en overspoelen de ruimte met veel natuurlijk daglicht. De op maat gemaakte insectenwering in de vorm van een pendeldeur houdt vervelende plaagdieren buiten.
Het dakterras is pas dit jaar opnieuw aangelegd met antracietkleurige keramische platen. Vanaf hier geniet u van een prachtig uitzicht direct op het Neandertal. De balkonplanten worden verzorgd via een automatische beregeningsinstallatie.
In de oostvleugel van het appartement bevinden zich het slaap- en werkgebied. Het massieve tweepersoonsbed van kersenhout is bij binnenkomst een echte blikvanger. Ook hier zorgen de bijna 3 m hoge, boogvormige ramen voor veel daglicht, waarbij een verduisteringsgordijn het licht ook volledig kan buitensluiten. Links voegen een op maat gemaakt, afgerond bureaublad en het dressoir zich harmonieus in de dakhelling.
Achter Achter een gordijn bevindt zich een inloopkast met veel bergruimte. Wie aan deze ruimte nog niet genoeg heeft, vindt boven in de vliering nog meer opbergruimte. Deze is bereikbaar via een uitklapbare ladder die in het plafond verdwijnt.
Ook de badkamer en het separate gastentoilet zijn direct vanuit de hal bereikbaar en licht betegeld. Naast een glazen douchecabine zijn hier een ligbad, badkamermeubels en een grote verlichte spiegelkast aanwezig.
In de kelderverdieping heeft elke woning een eigen kelder. In de gemeenschappelijk gebruikte wasruimte staat de eigen Miele-wasmachine. Ook de fietsenkelder wordt gezamenlijk door de bewoners van het gebouw gebruikt.
De toegang tot de ondergrondse parkeergarage verloopt direct via de kelder, waar elke woning over een vaste parkeerplaats in de parkeergarage beschikt. Op de bij de woning behorende parkeerplaats is een 11 KW-wallbox geïnstalleerd voor het opladen van een elektrische auto via een RFID-kaart, evenals een afzonderlijk, afsluitbaar 230V-stopcontact voor vochtige ruimtes. Beide aansluitingen zijn aangesloten op de eigen meter van de woning.

Locatie