(Umeblowane) 2-pokojowe mieszkanie ze stacją ładowania Wallbox i widokiem na dolinę Neandertal w drodze licytacji ofertowej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

360°-wirtualny spacer: https://www.ohne-makler.net/panorama/494295/

To mieszkanie własnościowe, położone bezpośrednio przy Neandertal, jest zorientowane tarasem dachowym na zachód oraz mniejszym balkonem od wschodu, wychodzącym na dziedziniec. Na życzenie oferowane jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Dzięki dobrej izolacji (klasa efektywności energetycznej C) koszty zużycia są niskie. Ogrzewanie podłogowe na całej kondygnacji mieszkalnej zapewnia zimą przyjemne ciepło. Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 67,5 m² mieszkanie oferuje wystarczająco dużo miejsca dla 1–2 osób i dobrze nadaje się również do pracy z domu. Jednolity parkiet klonowy sprawia, że mieszkanie wydaje się przestronne.
Po wejściu do mieszkania wysokiej jakości designerska lampa LED Occhio w pełni oświetla ciepłym, nieoślepiającym światłem korytarz o wysokości 3 m. Wzrok przyciąga wykonana na zamówienie szafa garderobiana z własnym oświetleniem.
W kuchni zamontowano wysokiej jakości zabudowę kuchenną next 125 firmy Schüller w ciepłym odcieniu drewna klonowego, z dużą ilością miejsca do przechowywania; znajduje się w niej wszystkie najważniejsze urządzenia: chłodziarko-zamrażarka, kuchenka, piekarnik, okap, zmywarka i kuchenka mikrofalowa.
W części dziennej i jadalnej, pod lukarną okienną, stoi stół jadalny z litego drewna bukowego z 4 tapicerowanymi krzesłami; naprzeciwko znajduje się jasny zestaw wypoczynkowy z sofą 2,5- i 2-osobową, który pod sufitem o wysokości 3 m sprawia niemal filigranowe wrażenie. We wnęce umieszczono biurko z regulacją wysokości do pracy z domu, a w przeciwległej skosie dachu – szklaną witrynę.
Okna wychodzące na taras dachowy są zabudowane dużym łukiem niemal aż pod sufit i zalewają pomieszczenie dużą ilością naturalnego światła dziennego. Wykonana na zamówienie ochrona przed owadami w formie drzwi wahadłowych chroni przed uciążliwymi insektami.
Taras dachowy został dopiero w tym roku odnowiony przy użyciu antracytowych płyt gresowych. Stąd można podziwiać wspaniały widok bezpośrednio na Neandertal. Rośliny balkonowe są nawadniane za pomocą automatycznego systemu nawadniania.
We wschodnim skrzydle mieszkania znajduje się część sypialna i do pracy. Po wejściu uwagę przyciąga masywne łóżko podwójne z drewna wiśniowego. Również tutaj prawie 3-metrowe, łukowato uformowane okna zapewniają dużo światła dziennego, przy czym zasłona zaciemniająca może całkowicie odciąć dopływ światła. Po lewej stronie wykonany na zamówienie zaokrąglony blat biurka wraz z komodą harmonijnie wkomponowuje się w skos dachu.
Za Za zasłoną znajduje się garderoba, do której można wejść, z dużą ilością miejsca do przechowywania. Jeśli ta oferta przestrzeni jest niewystarczająca, na poddaszu dostępne jest dodatkowe miejsce do przechowywania. Można się tam dostać przez składaną drabinę, która znika w suficie.
Również łazienka i oddzielna toaleta dla gości są bezpośrednio dostępne z korytarza i wyłożone jasnymi płytkami. Oprócz szklanej kabiny prysznicowej znajduje się tu wanna, meble łazienkowe oraz duża, podświetlana szafka z lustrem.
W piwnicy każde mieszkanie ma własną komórkę lokatorską. We wspólnie użytkowanej pralni znajduje się własna pralka Miele. Również rowerownia jest wspólnie użytkowana przez mieszkańców budynku.
Dostęp do garażu podziemnego prowadzi bezpośrednio przez część piwniczną, gdzie każde mieszkanie ma przypisane stałe miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Na należącym do mieszkania miejscu parkingowym zainstalowano wallbox o mocy 11 KW do ładowania samochodu elektrycznego za pomocą karty RFID oraz oddzielne, zamykane gniazdo 230 V do pomieszczeń wilgotnych. Oba przyłącza są podłączone do własnego licznika mieszkania.

Lokalizacja